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吴勇：
我首先感谢论坛给我们这次演讲的机会。各位专家是来讲如何建立金融中心，是来演讲和论证的，我们这次是来学习宣传和推介的。20世纪60年代西方发达国家在城市就逐步形成了，随着全球经济化进程的发展，我们中央出现一些变化，特别是以金融、贸易、商务文化为一体的中央商务区。国内外金融中心城市及中央商务区运营过程中发生的作用，极大
拉动国家经济快速的增长，中央商务区已经成为一个地区，培育综合竞争力，扩大对外开放，建设国际化大都市重要的平台。
应该说青岛是一个快速发展的新兴城市，从2003年为了促进青岛改革开放和社会经济的更快发展，青岛市委市政府做出建设青岛中央商务区的战略决策，青岛中央商务区从去年10月份开始规划建设的，现在规划的地区面积是3.1平方公里，目前已经完成了概念规划和控制性规划的编制，已经进入大规模的实质性的开发阶段。商务区的建设很容易使人们理解为是房地产开发，因而作为商务区的核心产业，这是我们应当避免的一些错误。青岛商务区建设的时候，把这个开发仅仅作为商务区建设的空间载体。适合中央商务区聚集和发展的时候，也就是说资本、人才、知识技术等要素的产业是什么。中央商务区的主导产业是现代服务业，当今国内外成功的商务区都是把现代服务业作为商务区重点发展的主导产业。我们把商务区的产业或者是核心产业定位是现代的服务业。成为金融、中介、信息咨询现代化的密集区。成为青岛乃至山东半岛经济中有力的平台。如何引导现代服务业成为青岛的主导产业呢。我们主要认为从以下几个方面做好工作。第一是大力的推介青岛市在山东的经济地位，以及对周边区的巨大带动作用，青岛市被国家列为国家经济城市，研发对外开放城市。同时，又是2008年北京奥运会唯一的伙伴城市。改革开放以外，青岛市的国民经济持续快速健康的发展，经济综合实力和城市核心竞争力不断迈向新台阶。经济综合实力在全国城市居第11位，15个副省级城市是第五位，今年为评为最具竞争获利的城市。从国民经济区域来看，青岛是国内三大经济圈之一的城市。同时，青岛是山东半岛城市群的龙头城市，对周边经济有辐射作用。有大批的世界五百强企业和国际金融机构在青岛设立分置机构，青岛成为国内外大企业和大财团总部的聚集地。总部经济的发展，也离不开现代服务业的支持和配套服务，因此，大规模的引进和发展以金融服务业为龙头的现代服务业，已经成为青岛今后发展的必然选择。
第二，大力推荐青岛神武区的发展有时。青岛商务区规划区在青岛中心位置，与东部沿海行政中心一公里，离港口三公里，机场十五公里，有很便捷的交通环境，有三条规划的地铁线，四条主干道路通过商务区，商贸分为浓厚。商务区处于青岛市商贸中心的周围，商贸设施齐全，规划区内土地资源丰富，可利用土地达到70%以上，拆迁成本和土地成本比较低。为了搞好中央商务区的规划，我们聘请国内外 知名规划园做了征集工作。目前规划总面积是650万平方米，其中50%是商务楼和写字楼其他是商业配套设施和高档公寓。青岛商务区的找上形势很好，许多国内外的客场看好这块宝地，纷纷前来洽谈。目前已经有很多国际知名跨国公司要到中央商务区来投资建设。现在正在筹备的青岛奥林匹克国际商务中心已经起动，建筑面积12万平方米，总投资3个亿，将来要建成青岛市政府接待外宾，从事商务活动重要的办公设施。在商务区的中心广场我们要建设大量的现代服务业的建筑，如国际金融大厦，电信大厦和星级宾馆。青岛重要商务区有着良好的发展环境，重视体制创新，青岛市政府也建立了以分管副市长为主任的联系会议制度，市为区政府成立开发建设管理委员会和中央建设的有限公司，实施政府引导，市场化运作的模式，建立一整套协调和服务体系，为投资者实行一站式的服务，为投资者提供良好的投资环境。
第三，制定科学完善的商务区的产业发展规划。根据国家有关产业政策，和青岛市产业发展的导向，我们制定了青岛重要商务区产业发展规划，和招商引资的优惠政策。确定总部经济是青岛中央商务区的载体，同时以优惠的政策吸引总部经济，中介服务业落户青岛中央商务区。有关资料我们已经发给我们与会的各位，有一个青岛中央商务区的招商引资，上面是我们第一步有关的政策。青岛中央商务区是确定四大产业板块，就是我们下一步重点要发展的，也是我们今天要宣传和推介。一个就是金融服务业，重点复杂银行、保险、证券、基金等业务，广泛和吸引发展国内外各类金融机构，建立和完善商务区部门相适应，多层次，多类型的金融体系，提高金融服务水平，使金融业成为商务区重要的经济增长点。
二是信息产业，信息产业发展加大资金技术人才市场的整合力度，发挥信息建设以庞大市场。元器件配套，计算机和网络产品和服务领域。
三，中介服务体系，发展和健全这些体系，根据商务活动的需求，在大力发展会计、审计、评估基础上，积极鼓励社会发展多层次的创新服务，广泛开展评估教育推讯，信息资源等服务。
四，配套服务业。建立现代化的配套服务业，建立高档次的酒店，大型的商贸设施和文化娱乐设施，逐步形成商业物流，文化娱乐，广告传媒，现代艺术协调发展的现代服务体系。因为青岛也是国内三大港之一，去年已经达到一亿三千多万的出口量。
在未来的发展中，我们要以金融、国际贸易为龙头，推动中介服务其他主导产业，和商业娱乐旅游等配套产业的协调发展，同时，也借这次论坛的机会，我们也热切的希望，我们金融界的朋友，和企业家到青岛考察和投资。应该说青岛我们概括了一下，青岛是改革开放的一片热土，是万国建筑的一部经典，有24国的建设在青岛，这是非常典型的。啤酒潇湘的一座历史名城。现在目前正在建设的是石化基地，汽车基地，因为青岛集中了全国70%以上的科研所，海洋方面的，5%以上海洋科研人才，也是生物医药的基地。相信各位企业家到青岛投资，得到的不仅仅是丰富的回报，而且还有青岛人的热情。谢谢大家。
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