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小户型尽享大社区生活 翰岭院精装小户隆重面市
今年深圳市场上的小户型楼盘可谓层出不穷。从小户豪宅到品牌小户，小户型的品质在不断升级。由于小户型在自住投资上的特殊性，一直以来都受到首次置业者和投资者的青睐。
而现在大社区里也有小户型了。彩田北首席人文大社区———翰岭院小户型的出现，真正体现了大社区小户型的魅力所在。因为这里不仅有良好的区位和环境优势；拥有成熟地段、低总价等特征，而且能让小户型业主尽情享受到大社区的成熟生活。
大社区引领置业主流
从9月25日翰岭院成功解筹至今，仅仅三个多月，翰岭院就以势不可挡的热销态势，创造了福田区楼市新的销售奇迹。
作为中心区一级辐射区，彩田北真正是“身在中心区但又跳出了中心区”，无论从生活的成熟度、环境的幽雅度，以及交通的便捷度都非常适合成为居家的理想之地。而彩田北15万平方米罕见的人文大社区翰岭院大空间、大庭院、好教育的核心价值内涵，加上超高的性价比，自然成为了城市白领置业的第一场所。一位在政府部门工作的业主说，他选择翰岭院是看中了这里得天独厚的地理位置。翰岭院到中心区的距离开车仅仅只有3分钟。在福田中心区土地日益稀缺和都市居住魅力不减的今天，时间成本显得尤为重要。另一位来深20多年的夫妇也选择了翰岭院。他们喜欢翰岭院的大社区、大环境，25000平方米的中心大庭院。他们更看中了翰岭院的房子，不仅户型合理，实用率高，有了更舒适的尺度空间，更重要的是大多数单位赠送不同面积的空中花园。
当然，更多业主是看中了大社区成熟的配套，特别是23000平方米的九年一贯制中小学及2400平方米的幼儿园。学校明年9月份便可投入使用，实现了孩子们“家门口上学，中心区成长”的梦想，也真正解决了家长们最关心的孩子教育问题。
也许当初他们购买的理由各不相同，但是共同的是，现在他们的房子都已经升值了。超高的性价比令翰岭院的准业主们喜出望外。
精装小户倾情上市
在持续热销的11月，翰岭院又推出了纯居住的小户型———第13栋楼。面积从24平方米的单房到46平方米的一房一厅，共135户。发展商精心打造小户空间，并且户户送精装修，令业主省时省心。作为中心区大社区里的小户型，翰岭院的小户型更显得珍贵。由于房地产整体开发量的下降和政府出让土地的高度限制，中心区内开发的住宅越来越少、房价越攀越高、项目越做越小，社区内的配套及功能设计远远比不上南山、关外的一些优质大盘。加上普遍高密度的建筑规划，多数小户型根本无法为业主提供有效的社区生活环境和社区文化，人性化的居住素质要求几乎被社会性地忽略了。
还好，翰岭院小户型的出现，为业主提供了更多的选择。因为这里的地理位置及便捷度，让繁华的都市景象与静逸的居家环境得到了完美的统一，成为首次置业者的理想家园。翰岭院认为，年轻一族也是深圳这个城市的主人翁。除了大中户型业主能享受到高品质的生活外，年轻的奋斗者也有权拥有现代品质的生活空间和配套完善的大社区。而翰岭院大社区里的小户型，正是为年轻一族营造了一个居住、事业、生活的多重空间。让他们告别租房生涯，有了真正属于自己的家。
当然，喜欢翰岭院小户型的不仅仅是年轻人。一对夫妇在翰岭院买了一套三房一厅的房子后，又准备买一套一房一厅的小户型，把父母接过来住。用他们的话说，这里的大社区和优越环境，父母一定会喜欢。而且和父母同在一个社区，也方便照顾。其实，更重要的是，翰岭院里的小户型同样拥有大社区的一切配套：25000平方米的中心大庭院里，有福田中心区住宅少见的花园游泳池，休闲散步的林荫广场，儿童嬉闹的阳光草坡，老人喜欢的晨练广场，还有九年制义务教育……这些只有在郊外大盘、高档豪宅社区中专有的、都市生活中的奢侈“物品”，只要是翰岭院的业主都可以共享。
作者:深圳商报记者刘丹 发表评论
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