低价二手房再热拍卖市场

　　记者林劲榆

　　晨报讯低价入市的40余套商品房使年末的二手房拍卖市场再次达到高潮。昨天下午，100多名竞拍者涌进上海国拍的拍卖大厅，争抢40余套闵行区二手商品房，由于购房者相当踊跃，半数以上的商品房在成交前经过了上百次叫价。二手房拍卖市场一扫前几个月的疲态，整场拍卖会成交率接近70%。

　　昨天，38套闵行区东湖花园的商品房尤其受到拍客的追捧，它们的起拍单价均在4100-4500元/平方米间，几乎每一套在推出时都有2、3位购房者竞标。其中，有一套5楼的50多平方米的商品房起价4260元/平方米，在经过100多个回合的争夺后，最终以5460元/平方米成交，38套东湖商品房无一流拍。闵行区东闸路上的一组商铺同样受到热捧，七个商铺都以8200元/平方米起拍，最高成交价达到11650元/平方米，最低成交价格也达到9900元/平方米。

　　上海国财投资管理公司的一工作人员向记者透露，现场竞拍者不乏购房自住者，但投资者也占了相当部分。由于目前银行存款利率仍然在2%左右，而物业投资的收益在4-5%，因此，一些有大笔资金又暂时无投资方向的人更喜欢楼市。