招商银行财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 沪市公告 > 正文
 

外高桥(600648)资产购买关联交易公告


http://finance.sina.com.cn 2004年11月25日 07:14 上海证券报网络版

外高桥(600648)资产购买关联交易公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  一、关联交易概述

  公司拟向上海外高桥(资讯 行情 论坛)保税区联合发展有限公司(以下简称“外联发
”)购买保税区D2地块1#2#仓库,购买单价为522.98美元/平方米,总价款为10,504,197美元。

  因外联发与本公司系同一母公司上海外高桥集团公司控制的公司,本次资产购买构成关联交易。

  根据2002年度股东大会对董事会的授权、及第四届董事会第十三次会议决议董事会对总经理有关购买、出租、租赁或者出售保税区内土地使用权、房产等业务的授权,本次关联交易在总经理授权权限范围内。

  二、本次关联交易对方的基本情况

  见前述公告

  三、本次关联交易标的的基本情况

  外联发所拥有的外高桥保税区D2地块1#2#仓库建筑面积20,085.34平方米,单层钢结构仓库,位于保税区内仓储物流区域,用途为专业物流仓库。目前已满租。

  四、关联交易合同的主要内容及定价情况

  1、购买合同主要内容

  房屋建筑面积为20,085.34平方米;

  购买单价为522.98美元/平方米,总价款为10,504,197美元;

  合同签署日期:2004年11月22日

  价款支付方式:

  以人民币支付,乙方(本公司)在本合同签订生效后15天内支付全部价款。

  2、本次资产购买协议自双方法定代表人或授权代表签署后生效。

  标的仓库有关承租方已承诺放弃优先受让权。

  3、定价情况

  根据预期收益分析,参考保税区该区域周边同等类型物业的市场价格,在此基础综合考虑物业所附带的租约等情况,最后由双方商务谈判确定。

  五、本次交易的目的及对本公司经营的影响

  鉴于本公司保税区内资产集中在 D区,为便于统一高效管理相关资产,降低管理成本,体现资产规模效应,拟实施本次交易。

  本次关联交易符合本公司的长期发展战略,有利于公司统一高效管理保税区内有关资产,同时也增强了公司的盈利能力。交易双方均达到了经营性资产规模化,管理统一化,降低综合成本,促进业务发展的目的。

  六、独立董事意见

  公司独立董事认为,本次关联交易程序符合有关法律、法规及公司《章程》的规定。公司上述关联交易遵守了公平、公开、公正的原则,关联交易的标的权属清晰,按照周边市场价格确定交易价格公平合理。公司进行上述关联交易有利于公司整合有关资产,进一步提升公司的盈利能力,有利于维护公司和全体股东的利益。

  七、备查文件

  1、本公司与外联发签署的 D2地块1#2#仓库购买合同;

  2、独立董事意见。

  上海外高桥保税区开发股份有限公司

  2004年11月24日上海证券报






评论】【谈股论金】【推荐】【 】【打印】【下载点点通】【关闭





新 闻 查 询
关键词一
关键词二
彩 信 专 题
冬语
聆听冬日温暖声音
西游情史
大话西游短信篇章
请输入歌曲/歌手名:
更多专题   更多彩信


新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5173   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2004 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

北京市通信公司提供网络带宽