上海市政府:上海楼市不存在热钱哄抬楼价问题

　　针对有关海外热钱涌入上海楼市，追高上海楼价的消息，上海市政府新闻发言人焦扬日前表示，上海市购房者结构合理，其中本地居民仍然占绝大多数，上海楼市不存在所谓热钱涌入哄抬楼价的问题。

　　焦扬称，经统计分析，上海楼市的购买者结构基本保持本地居民占75%、外省市消费者占20%，境外人士占5%这一合理格局。

　　她介绍说，根据今年1至10月份的商品房预售登记情况显示，上海本地居民购买的商品房总建面为2071万平方米，约占售房总面积的80.62%；外省市消费者购买的商品房总建面为399万平方米，约占总量的15.52%；境外人士购买的商品房建面为99万平方米，约占总量的3.85%，境外人士购买的比例还有所下降。

　　焦扬表示，上海的房地产市场是一个开放的市场，欢迎境内外人士来上海置业居住。她同时称，有关利率、汇率等政策变化可能对房地产市场产生的影响，以及海外资金进入上海房地产市场的节奏等问题，一直为相关部门所密切关注。上海证券报记者童颖