刊登本报记者李小刚的报道《市场加息预期日益增大上海地产拐点加速逼近》。文章指出:
房地产金融调控政策的陆续出台得到了发展商的高度关注,其后续影响也开始逐渐显现,但是近期的各种反映来看,央行似乎对现在的情况依然不是很满意,因此对于央行加息的预测开始增大。
因此对于市场而言,有业内专家认为中央政府虽然已经感觉到房地产行业处于过热状态,但是此前的一系列调控措施仅仅是对供应的限制,如果不从需求源头进行控制,可能难以收到预期效果。
2004年10月29日《国际金融报》头版
刊登本报记者李小刚的报道《加息,给地产过热降温》。文章指出:
央行在经过了几次公开的否认和慎之又慎的思索之后,终于要使用市场调节杠杆来应对依然上涨的房地产市场了。
近期有关中国地产泡沫的争论甚为激烈,这其中就有海外投行对于中国央行不加息可能恶化中国房地产市场的预测。这样的失常状况可能只有通过加息手段加以控制。
“利率上调0.27个百分点,其实对于市场的实际影响并不大,但是对房地产投资者的心理影响要远远大于其实际影响。”
2004年11月1日《国际金融报》头版
刊登本报记者李小刚的报道《市场调控双管齐下地产市场提前入冬》。文章指出:
对房地产市场需求产生打压的加息,与影响房地产市场供应的土地政策,在同一天的前后推行,也许不能简单地看作仅仅是一个巧合。中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容在接受记者采访时表示,这对房地产市场调控是手段上的并重。
从加息和土地政策两个方面的变化看,中央政府对房地产市场的态度已经表现十分明显,也表明了比较坚定的决心。
《国际金融报》 (2004年11月25日 第六版)
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