|
信报讯（记者务名扬）通州西南地区楼市似乎并没有受到“泡沫争议”的影响，昨天，记者在走访该地区楼盘时获悉，几家开发商已经做好了年末涨价的准备，其均价可能将上涨百元以上。
沿着八通线的通州北苑站至九棵树站，记者先后走访了通典铭居、世纪星城、新华联、雅丽世居、新翠景园共五家楼盘。在谈及年末价格走势时，各销售人员不约而同地表示涨
价势在必行。据世纪星城的销售代表透露，公司内部已确定在12月1日统一对均价上调100元左右，目前各销售人员正在加紧与客户联系落实合同手续。新华联的销售代表介绍说，11月初其小户型均价已悄悄上涨180元，而位置较好的二居室也达到4250元的均价高位。目前均价3800元的雅丽世居的销售代表则称，该地区的楼盘开发商内部已达成共识，低于4000元均价的楼盘将在明年初彻底消失。
记者观察到，尽管刮着凛冽的北风，但在各售楼处咨询的客户仍络绎不绝。一位售楼处的引领员表示，天气好时接待的客户会多出2至3倍。由于房子好卖，这五处楼盘没有一家采用往年在销售淡季惯用的促销手段。
据记者了解，通州西南地区楼盘涨价主要原因是配套交通设施的日益完善，以及开发商获取土地的难度加大，资源紧张迫使其在现有土地上要谋求更高的利润。同时两广、京沈等交通干道的铺设更加完善了轻轨沿线的交通环境，这也打消了许多潜在消费者的顾虑。
对于通州西南楼盘的涨势，北京市统计局固定资产投资处的郑新处长在接受记者采访时表示，凭借良好的地理位置和交通环境，该地区的房价是没有泡沫的。“不仅是通州地区，整个北京的房价在明年仍会继续看涨。”郑处长如是说。
| 
