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业内人士称，零售与整售的比例是8比2，整售短期内还不会成为主流
本报讯 （记者吴海花）
11月23日，首创高层公开披露，首创集团上市后的第一个面世的商务地产项目———CEO首创拓展大厦要实施整体销售，目前已经有数家“国”字头投资企业与其洽谈。据了解，
在近期土地政策及央行加息的压力下，目前北京有不少商业地产的开发商都存在“整售”的想法。
据了解，目前北京写字楼市场频频出现“整售”现象。除了CEO首创拓展大厦，位于东直门区域的天恒大厦日前也打出“整售”旗号，而位于北辰西路的风林西奥中心为了实施整售计划，甚至取消了原定的开盘活动。
对于目前的“整售”热潮，中关村写字楼商会副会长刘志硕表示，土地政策的不断收紧，再加上央行近期公布的加息消息，对投资金额较大的写字楼项目影响非常大。由于整售可以快速回流资金，为了缓解资金压力，不少开发商都会选择这种销售方式。对于刘志硕的这种说法，不少接受采访的商业地产开发商也都表示赞同。
北京广厦世纪投资咨询有限公司董事曹东则认为，整售不会成为写字楼销售的主流模式，因为目前国内成长型企业居多，比如律师事务所、科技产业等，而此类企业对物业的需求是两三千平方米。就目前的情况来看，零售与整售的比例是8比2，整售的销售模式短期内不会成为主流。报料线索一经采纳，奖金至少百元，还将进行线索评奖，奖金最高万元
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