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本月15日上海房屋交易均价单价达9993元，热销产品多为高档住宅
本报讯（记者张学冬）据上海房地产交易中心网上日前公布的交易数据显示，本月15日上海房地产交易（住宅类产品，包括别墅）均价为9993元/平方米。
上海某房地产公司负责人在接受记者采访时认为，目前上海房地产销售均价直线上升
，甚至单价接近万元，主要是因近期上海房地产市场中高档住宅销售升温所致，这些高档住宅产品的买家则多为海外及外地购买者。
据国家统计局于今年3月12日发布《2003年全国房地产开发市场景气状况报告》显示，去年上海市商品房均价为5118元/平方米。据上海某房地产公司一位工作人员介绍，本月15日上海有多个均价逾18000元/平方米的高档物业成交，销售价最高的为上海长宁区檀香别墅区的一栋别墅，总成交价为6438.3万元，均价达到了37368元/平方米。相关数据显示，上海10月新盘当中单价低于6000元的仅有一个，高档楼盘均价为10401元/平方米。
上海中原地产市场研究人员在接受记者采访时表示，日前上海房地产交易均价直线上升，主要是因近期上海市中心高品质物业销售势头明显升温。
目前成交状况最好的楼盘大致集中在上海浦西的古北、静安地区，别墅销售势头也日趋火爆。这些项目的销售均价每平方米均上万元。
截至10月份，上海房价涨幅已达到了12.7%.这种“爆发式”的房价增长在一些热点区域更为明显。据相关统计数据显示，2004年三季度，上海静安区、黄浦区新房均价已达1.23万元/平方米，卢湾区更是达到了1.44万元/平方米。报料线索一经采纳，奖金至少百元，还将进行线索评奖，奖金最高万元
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