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南京土地市场又现火爆
本报讯日前牞在南京市国土局举行的一场土地拍卖会出乎了所有人的预料牞共有17家开发公司济济一堂牞共同展开对5幅地块的竞争牞其中一幅地块的价格涨幅竟超过了五成牞这在近几个月以来颇为罕见。
从拍卖会现场了解到牞本次出让的地块共有5幅牞除去秦淮区永宁路地块和江宁开发区3号地块以底价成交外牞其他3幅地块均以拍卖方式出让。最终秦淮区的两幅地块竞争最为激烈牞编号为NO．2004G12的路子铺地块经过18轮的竞争牞被南京雅庭置业有限公司拿下牞实际出让面积12175平方米牞成交价为6080万元牞涨幅超过二成牞其楼面地价为每平方米2220元牷另一幅编号为NO．2004G29的秦淮区土城头路105号地块则引来了10家开发商的青睐牞经过25轮的激烈争夺牞最终被河南郑州一家开发公司收入囊中牞整个竞价过程跌宕起伏牞会场不时响起阵阵掌声。这家郑州新世纪住宅建设有限公司是在竞价至10多轮后才渐渐发力牞盯住近10家竞争对手不放而最后拿下。该公司负责人表示牞他们原先通过网络了解到南京的土地市场比较平淡牞企业的参与兴致不高牞于是打算借机打入南京市场牞并以较低的价位博得老百姓的“欢心”。最后一幅河西地块则经过18轮争夺被南京弘瑞建设实业有限公司“搞掂”牞成交价达1．73亿元。
（马祚波）
重庆房地产投资开始降温
本报讯日前从重庆市统计局传出的消息证实，重庆房地产投资开始出现降温迹象。10月份该市房地产投资增幅较9月份下滑了2．5个百分点。
据重庆市统计局人士透露，今年1－10月，重庆市房地产投资总额已达到266亿元，与上年同期相比，投资总量增长了19％。但从10月开始，房地产投资的增长幅度开始下滑，一降就是2．5个百分点。重庆市统计局有关人士认为，房地产投资降温的主要因素一是国家宏观调控的大背景，重庆市的土地供应减少，银行又提高了开发贷款的门槛，因此许多房地产开发商都不敢大规模地进行开发投资；二是商品房的空置率仍在增长；三是政府在增加基础设施建设投资的同时，减少了办公用房的建设投资。
《市场报》 (2004年11月23日 第十五版)
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