热钱不会进入中国楼市_滚动新闻_财经纵横

热钱不会进入中国楼市

http://finance.sina.com.cn 2004年11月23日 10:45 北京娱乐信报

针对近日被媒体炒得沸沸扬扬的“热钱可能抬高中国楼市”的推测，国务院发展研究中心金融研究所副所长易宪容昨日对此表达了完全相反的观点：国际游资（即热钱）不会选择进入中国房地产市场。

这是易宪容在接受记者专访时反复强调的。他解释说，国际游资的运作非常强调短期性获利，因此资金流通性强的行业最受青睐。相比之下，房地产这种占用

大量资金、获利周期长的行业不仅风险性比较高，而且当前中国楼市仍未摆脱“泡沫论”的阴影，综合这些因素，国外套利资本机构是绝不会轻易涉足中国房地产行业的。

作为一种针对货币利率和汇率的预期变化而进行炒作的资本投机行为，国际游资对发展中国家的经济危害十分巨大。例如在1997年，泰国由于奉行高利率政策而吸引大量“热钱”涌入。当泰铢贬值促使“热钱”迅速撤资后，直接引发泰国经济的剧烈动荡，也成为亚洲经济危机的导火索。所以，对于人民币升值的预期使大量“热钱”进入中国市场的现状，许多经济专家均表示需要提高警惕，而“泡沫论”仍未平息的房地产市场则成为其中焦点之一。

易宪容最后表示，当前原油价格的走势非常值得关注，因为它才是国际游资主要炒作的对象。

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