上海房屋均价首破万元

http://finance.sina.com.cn 2004年11月19日 05:59 四川新闻网-成都商报

　　日前，上海房地产交易的官方网站上海房地资源网即时滚动信息显示：当日上海市房地产网上成交均价首次突破万元关口，高达10031元/平方米。

　　由于从今年7月1日起，上海所有一手新房必须上网交易，二手房交易几乎不上网，所以这个数字基本上可以认为是上海一手新房的交易均价。与天价相比，当日房产成交量只有749套。市场人士判断，上海房市可能进入无量空涨阶段。

　　与此同时，上海房地产市场却出现了一个耐人寻味的现象：尽管此前国际研究机构放言中国房地产市场泡沫过多，但豪赌人民币升值的海外资金正汹涌进入上海楼市。一位不愿透露姓名的金融房产专家告诉记者，据他个人初步统计，加息前后短短1个多月，就有大约10多亿的海外资金通过各种渠道进入了上海楼市，大肆席卷均价过万的高档房产。

　　对于国内部分城市房价上涨过快，央行日前也发布了报告，警告各银行目前仍然要防范地产金融风险。（综合新华社）