|
面积在40平方米-50平方米的简装一居室，月租金一般在1200元左右
本报讯 （记者张家齐）
根据链家市场研究中心的最新统计资料显示，紫竹桥区域的二手房需求非常大，同时二手房的成交速度也非常快，一般在房源信息公布后的一周内都能成交。目前，该区域的供
需比例已经达到1：15左右，供需严重失衡。
租赁市场价格高企
“链家”市场研究中心的统计资料显示，目前紫竹桥二手民宅租赁市场中，一居、两居仍然是热租户型。面积在40平方米-50平方米的简装一居室，月租金一般在1200元左右，但户型好的可达到1800元；面积在60平方米-70平方米的简装二居室，月租金一般在1600元左右，户型好的可达到2500元左右。二手公寓方面，中大户型是租赁热点，面积在100平方米－120平方米的二居室，月租金在5000元－7000元；面积在140平方米－170平方米之间的三居室，月租金目前已经达到7000元-9000元。
低价吸引二手房买家
除了租赁市场外，该区域的二手房买卖市场同样也非常活跃。据链家市场研究部了解，紫竹院区域内有大专院校10所，中学5所、小学12所，许多家长为了孩子的教育，在这一地区置业安家。由于该区域的一手楼盘价格相对来说都较高，比如四季美景和观澜国际公寓的售价在7400元/平方米以上，而二手房的民宅均价在5000元/平方米左右，二手公寓的均价也在6500元/平方米左右，这使得一部分经济并不太宽裕的置业者转向了二手房市场。可见，该区域对二手房的需求将继续放大，供求比例会进一步扩大。报料线索一经采纳，奖金至少百元，还将进行线索评奖，奖金最高万元
| 
