中原李文杰称,明年最大供应量在220万平方米,新增需求有167万平方米,继续供大于求
本报讯 (记者张学冬)
2005年京城写字楼最大供应量将达到220万平方米左右,而主要区域依旧在东部,预计
在2005年北京写字楼发展趋势报告论坛上,中原地产总经理李文杰分析说,2005年京城写字楼将供大于求,其中东部一个区位的供应量就将达到87万平方米左右,每个季度还会平均新增加约20多万平方米的规模。
李文杰认为,2005年新增加的需求将达到167万平方米。但和新供应增量相比,最终还会导致写字楼租金下调的趋势,跌幅会在3%左右。因为目前有一些区域,它的售价或者是租金还是呈上升的趋势,在此背景下个别区域的价格和租金调整幅度将会比较大。
据了解,今年前三个季度累计新增加写字楼面积在135万平方米左右。报料线索一经采纳,奖金至少百元 ,还将进行线索评奖,奖金最高万元
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