10月二手房均价涨幅达3.3％

http://finance.sina.com.cn 2004年11月15日 12:03 新京报

　　朝阳区交易量下降近一成；总价40万元以上的二手房占交易量一半

　　本报讯（记者袁秀丽）

　　中大恒基对10个城区10月份的最新调研显示，二手房价格平均增长幅度达到了3.3％。房源少是影响房价上涨的主要原因。以西城区为例，能够进入二级市场的房屋越来越少，因

此造成该地区房价一路飙升，其已购公房的价格已达到每平方米6000多元，二手商品房价格也已达到每平方米7000多元。由于市场供应量不足，目前平均供需比例为1：6.

　　10月份，北京二手房交易量最大的两个区域———朝阳区和海淀区依然占据交易量前两名的位置。但其市场比重已从上个月的34.8%和23.1%下降到了26.9%和21.6%，总体成交量下跌。其他各城区的交易量则保持增长态势。

　　中大恒基研究数据还显示，面积在50—100平方米的二手房仍为交易主体，其中又以两居居多，占到交易量的55.1％。50万元以上的二手房占到总量的33％，交易量最大。40万到50万元的二手房占18.6%.报料线索一经采纳，奖金至少百元，还将进行线索评奖，奖金最高万元