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香港减息辐射深圳


http://finance.sina.com.cn 2004年11月15日 04:01 中华工商时报

  本报记者胡嘉莉

  日前,100多亿港元涌入香港特区,导致了香港银行定期存款利息下调。据悉,与国际接轨的香港特区,今次受“热钱”压力调低利率首次与美国调升利率水平背道而驰。市场人士认为,今次香港减息,将辐射至一河之隔的深圳,对深圳的楼价以及资本市场影响深远。

  市场人士认为,香港银行今次的减息行动,已反映出美国对香港经济体系的影响力日渐减少,取而代之是中国经济增强牵动香港利率机制。香港经济的继续繁荣,将依附于中国内地的经济发展前景。香港减息,股票逼近14000高点,相继带旺香港大型豪宅大幅升值,也将带旺与香港一步

  之遥的深圳楼市。

  资料显示,今年的前3季度,香港人置业投资内地物业单位数目约为1.55万至1.67万个,较去年同期增加21%,金额增加24%至87亿元人民币。而最受港人欢迎的内地城市还是深圳,在CEPA效应下,港人因工作需求置业深圳的比率已占31%。

  据了解,港人有72%的被访者选择深圳置业是由于邻近香港;59%的人表示是由于生活模式与香港接近,再其次是因为未来物业升值潜力回报理想及工作或业务的关系,比率同为35%。

  据置业国际表示,生活模式与香港接近这两个因素分别于今年上半年及首3季首度登上三甲,反映港人已日渐融入内地生活模式,所以他们认为深圳的生活模式与香港的差异愈来愈小。(15C6)






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