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今年8月，成都市出台了位于ＣＢＤ核心区的六块土地规划。这六块土地位于顺城大街和人民中路一段之间，南临西玉龙街，北接人民东路，总面积187959平方米。除了5号地块全部用作市政公园绿地外，其他地块都有一部分建设用地。
这六块土地位置都处于市中心。市政设施条件基本具备，不存在大的配套问题。按照现有规划，现市体育中心及以南将建设2万平方米的城市中央公园和5万平方米的城市休闲广
场，形成成片的绿地和公共活动空间，公共环境将得到很大提高。从现有的交通情况来看，东、南、西均紧邻城市主通道，北部是次干路，内部有8条支路。规划的地铁线将在此区域设立站点。而且目前有关方面正积极考虑对顺城街和人民中路等主要道路和地下人防工程进行改造，将减少过境性车流干扰，改善内部交通组织，扩大地上地下步行空间，进一步营造商业氛围。这六块土地的具体情况如下：
1号地块土地概况规划用地：37239平方米；道路用地：12698平方米；保留用地：7567平方米；绿化用地：2629平方米；建设用地：14345平方米（含川航用地）。规划条件容积率：6．54；建筑密度（上限）：67．6％；绿地率（下限）：32．4％。位于东华正街和人民东路之间，靠顺城大街一侧。该地块位置条件较好，比较适合建设公寓和写字楼。
2号地块土地概况规划用地：46439平方米；道路用地：10809平方米；保留用地：5221平方米；绿化用地：4678平方米；建设用地：25731平方米。规划条件容积率：10．0；建筑密度（上限）：66．7％；绿地率（下限）：33．3％。该地块是这6个地块中最有投资价值的一块。位于1号地块北面，东华正街和上翔街之间，东临顺城大街。西边有规划中的地铁和一条支路，北部和南部都有支路。而且可以直接面对规划中的绿地和城市休闲广场，地块面积较大，可以建设综合性建筑，适合成为ＣＢＤ的标志性建筑。
3号地块土地概况规划用地：33279平方米；道路用地：14457平方米；保留用地：4398平方米；绿化用地：2411平方米；建设用地：12013平方米。规划条件容积率：9．58；建筑密度（上限）：44．0％；绿地率（下限）：55．7％。该地块北临熊猫城，东靠顺城街。地块面积不大，且地面建筑多，比较适合建设公寓和写字楼。
4号地块土地概况规划用地：13625平方米；建设用地：4880平方米。规划条件容积率：2．15；建筑密度（上限）：35．8％；绿地率（下限）：64．2％。此地块将以修建文化娱乐设施为主。
5号地块土地概况规划用地：21000平方米。全部作市政绿化用地。
6号地块土地概况规划用地：36377平方米；道路用地：10026平方米；建设用地：26351平方米。规划条件容积率：9．38；建筑密度（上限）：60．8％；绿地率（下限）：14．8％。
该地块也是6块土地中非常具有投资价值的一块。位于上升街和东御河延街之间，西靠人民中路一段，东临熊猫城。其地块最为完整，面积最大，紧邻规划的地铁出口，体量上适合作大型建筑，一边面临城市主干路，未来环境配套虽然比2号地块稍差一些，但是很适合建设体量较大的写字楼、公寓和配套设施。
目前，成都市有关政府部门将尽快完善ＣＢＤ核心区域内交通等市政基础设施建设，在已形成的三纵四横的路网基础上，实施以下的道路改造：1、改造顺城大街，使道路功能与周边路网和建筑相匹配；2、取消未来号天桥和玉带立交桥，消除现有的交通瓶颈；3、打造东华正街步行街；4、实施人民东西路下穿改造工程，解决现有交通结点问题，形成ＣＢＤ东西快速走廊；5、实施人民中路下穿工程，形成南北快速过境性交通，同时确保羊市街、西玉龙街东西交通顺畅，彻底改变这一带的交通状况；6、在上述道路改造的基础上，拓宽核心区域内的交通毛细血管，按照规划健全核心区域内的交通路网体系。
此外，青羊区政府还向成都市政府正式提交了关于促进中央商务区建设的系列建议，包括打造优越的投资环境：（1）通过规划管理适当控制ＣＢＤ区域外的高档写字楼、公寓、酒店等竞争性建设项目，同时对ＣＢＤ内物业开发的建筑高度、容积率、建筑密度等规划指标予以适当放宽，以增强投资者信心。（2）对投资和建设达到一定规模的项目，土地出让金予以减免。（3）建立补偿机制，对一部分基础设施和公益设施的投资开发予以补偿。（4）对建设项目规费予以减免。（5）为发展总部经济，对项目投资主体和入驻企业予以特殊的税收优惠扶持等。相信在不久的将来，随着成都市委市政府及其相关部门一系列优惠政策的出台和对招商引资的高度重视，必将吸引更多的投资商进驻核心区，从而为奋力打造世界级中央商务区开始了新的一页。
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