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日出印象：产品力助推价值
第三组团本周六优惠认购
目前深圳的地产市场竞争越来越激烈，除了拼速度，还要拼深度，比“高度”。速度不仅体现在规模、融资、拿地，还要超前捕捉置业者的需求，包括心理需求。而深度与高度
方面，则考验发展商在国际化背景下对个性化生活的拿捏，以及对市场需求、竞争对手、楼盘特色、人文环境等方面的集成和创造。
除此之外，项目“产品力”之间的竞争也愈演愈烈。所谓“产品力”，即产品的品质，具体包括建筑规划、结构装饰、房屋质量等，甚至还包括环境营造、社区文化等丰富内容。一城一池、一砖一瓦的拼杀可以成就精英，但在产品更新换代频繁的今天，要在楼市中成就大业，创造并提升“产品力”是通达成功的不二坦途。
由华来利公司开发、位于深圳二线拓展区核心位置的日出印象，以其内秀的品质、稳健的推广风格傲立于众盘之中，成为2004年第三季度龙虎榜龙华销售冠军。让我们走近一切从“产品”出发的楼盘，探究它跃居榜首的原由。
探因一：区域价值提前释放
发展商源于对地段价值和产品诉求的理解，使得日出印象的区域居住价值提前释放出来，成就了前两个组团骄人的销售业绩，更让人不得不惊叹于二线拓展区———这块19.3平方公里开发热土所具备的强大能量和置业吸引力。
从投资学来说，稀缺决定价值，前景提升价值。目前，二线拓展区内的生活设施正日趋丰富、完善，这片同时具备公路、铁路、地铁、轻轨等交通配套。拥有巨大发展前景的二线拓展区，正在成为2004深圳的第一发展区域，具有强大动力引擎的首席关注点。
目前，作为大深圳格局下的二线拓展区的居住价值已经提前释放出来，并有足够的理由相信，该区域内的项目正在成为深圳优居置业的首选。作为二线拓展区的首席美宅———日出印象，凭借自身所具有的产品优势，向人们演绎了多姿多彩的“新特区”魅力生活。目前楼价仅为深圳中心区一半的日出印象，价格必有上扬空间。
探因二：高品质形象已被认同
日出印象由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司度身设计，整体建筑风格简约、现代斗痘失高雅。小区内着力营造现代法式风情园林，多层次植被围合的景观大道体现了纵深的视觉感受，泳池所在的水景区则显出一派宁静悠然的居家气氛。
日出印象总建筑面积近10万平方米，项目以多层为主，小高层为辅，所有多层均为板式结构，一梯两户，南北通透，保证住户拥有270度的通风采光，所有房间均能享受充足的阳光和景观。
细节体现功力。在建筑整体布局上，发展商为业主营造了高实用率的自由空间和温馨的居家感受。所有户型方正实用，布局紧凑；面积从70~130平方米，满足不同住户的居家要求。设计具有强烈的现代感，客厅、卧室均有好的朝向和景观。创新的宽厅设计、顶层6米通高、异域风情的法式观景阳台，将葱郁的庭院景观引入家中，实现建筑与人、与自然的完美融合。
探因三：务实理性锻造精品
好的产品还要有好的营销者。在竞争越来越激烈的深圳房地产市场，华来利公司以务实理性的营销风格，给楼市带来了一股清新之风。在大量市场调查基础上，凭借对市场的敏感度，对置业者心理需求的把握，其对自身产品进行了准确的把握及定位。日出印象在认识市场、了解市场的前提下，选择了有利的入市时机，立足龙华，借以辐射福田、罗湖，并迅速抢占了市场。
好的产品还要有好的概念作嫁衣。今年7月，日出印象在全市范围内首次打出“二线拓展区物业”的概念，倡导一种积极、健康、阳光的“新特区生活”理念，以极富个性的楼盘包装和颇具实效的媒体推广，给沉寂的龙华楼市带来了一股抢购风潮。8月15日，三个半小时，312套单位抢售一空；9月份推出的二组团也再战告捷。
前两个组团的热销并没有让华来利公司止步于初步的成功。目前，发展商已将更多的心思倾注在已购买客户的维护上，并倾力锻造好产品。本周六，日出印象第三组团开始优惠认购。
品质是成功的基石。没有优秀的品质内涵，犹如失去发动机的汽车，失去了最核心的要素。发展商注重品质的过程，正是品牌提升的过程。日出印象正以优越的品质内涵取信业主，赢得市场。同时，我们也看到一个坚韧、持久的地产品牌在迅速崛起。
作者:深圳商报记者王培诗朱月娟
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