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新华社11月10日电 北京市统计局新闻发言人于秀琴说，国家出台的一系列专门促进房地产开发业健康发展的宏观调控措施已在北京产生一定效果，北京市房地产开发投资增幅已由年初的同比增长40.6%下降到1至9月的同比增长20.3%。
从房地产开发投资看，1至9月北京市共完成开发投资870.6亿元；其中用于商品住宅的投资471.6亿元，同比增长17.3%；用于办公楼的投资119.3亿元，同比增长46.2%；用于商业
营业用房的投资56.7亿元，同比增长80.1%；其他类投资增长6.9%。
1至9月北京市商品房平均售价每平方米5068元，比上年同期每平方米上涨276元；商品住宅平均每平方米售价为4646元，比上年同期上涨84元。商品住宅平均价格虽有所上涨，但这种波动还是属于小幅度的价格波动，整体市场活跃正常。
截至9月底，北京市空置商品房面积870.1万平方米，其中商品住宅空置627.6万平方米，与上一季度相比，分别下降8.9%和11.2%。空置面积减少较快，表明三季度以来，商品房的销售情况良好。
1至9月全市竣工各类商品房1131.2万平方米，同比增长27.1%，其中商品住宅896.8万平方米，同比增长21.4%，市场供应较为充足。但与1至6月高增速相比，已有一定程度下降。
作者：殷丽娟
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