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文/姚小玉
收到新一期的“个人住房贷款还款对账单”，一行小字印入眼帘：“您现在的积分为1885分，已成为我行水晶级客户……”看着看着，一丝欣慰的笑容浮现在我的脸上，它让我回想起五年前一场三代人的“大辩论”。
九九年初，我们看中了一处商品房，无论地段、房型和房价，都比较满意。可是家里的积蓄不到房款的一半，要不要向银行贷款成了买房子的关键问题。我和爱人有贷款的意向，但也有不少顾虑，毕竟三十几万不是一个小数目，怕万一收入有变化，怕万一家庭有变故，对风险的担忧使我们一时间拿不定主意。而我那八十高龄的老母亲则态度鲜明地表示坚决反对贷款买房。她说：“过日子要量米烧饭，挑担子要量力而行，有多少能力办多少事情，把家里的积蓄都用光，再去向银行借介许多钞票，背一身的债，这种日子不好过的，晚上要睏不着觉的，还是等儿子出道以后再说吧。现在千万不要买房子。”这时，上大学的儿子发表了自己的看法，他首先分析了家里的基本状况：“根据爸妈的工作情况和稳定的收入来看，每月还三千多元，分十年还清，应该没有问题，即使几年以后你们退休收入减少了，那时我已毕业了可以找到较好的工作，根据我的学习成绩和各方面的条件，我对自己充满信心。我可以帮助家里分担还款。从目前房地产发展的趋势来看，今后房价肯定会涨上去，现在正是买房子的最好时机。”他又说：“在国外，大多数的人都是贷款购房的，因为银行的购房贷款政策相对讲是比较优惠的，即使有能力付清房款的人也愿意这样贷款购房，这样，他就可以把自己的资金用于其他投资。用于投资所产生的利润往往比购房贷款的利息要高得多。”接着，儿子又给我们讲了一个故事，那就是市面上流传的中国老太太和外国老太太对话的故事。最后中国老太太说：“啊，我终于攒够了买房子的钱啦！”外国老太太说：“噢，我终于还清了买房子的贷款了。”
经过一番讨论，全家人一致赞同了儿子的观点。第二天一早，我们高高兴兴去工商银行第二支行办妥了贷款三十三万的手续。如今五年已经过去了，我们的房价翻了一个跟斗都不止，儿子也成了跨国公司的白领，我们准备将余下的贷款一次性付清，也好早日了却老外婆的心愿。
我心里暗想，还真多亏了那一场家庭“大辩论”，给我们全家带来了幸运。
《国际金融报》 (2004年11月11日 第八版)
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