正佳广场单体楼耗资40亿元，与天河城对视羊城中轴线，下月18日正式开业。本报记者 曹原 摄
广州最大商业地产项目年底开业，与天河城对视羊城中轴线
广州商家暗战正佳铺位
记者近日从正佳广场方面获得确切消息：屈臣氏、万宁、广州友谊、永乐家电等境内外零售业知名品牌都与正佳签订了入驻协议，而在争夺正佳商铺稀缺资源的暗战中，李嘉诚和记黄埔旗下的百佳超市抢得先机，其亚洲最大旗舰店于上周末悄然试业。
正佳下月18日正式开业
据记者了解，在中国全面开放商业领域的前夜，单体楼耗资达40亿元的正佳广场，目前正24小时开工全力冲刺，准备在12月18日正式开业。届时，天河城和正佳一老一新两大购物中心将站立在广州中轴线两边，傲视整个华南区顶级商圈。
据悉，上周末率先试业的百佳超市正佳店规模号称南中国最大，位于正佳广场负一层，占正佳广场室内面积的一半，有1万多平方米，其所处位置与商业定位相当于天河城的吉之岛。百佳开张首日打出超低价优惠，原价25.8元实卖19.8元的大闸蟹刚一上柜即被抢光。
此外，和记黄埔旗下另一业态屈臣氏旗舰店与香港个人护理用品店“枭雄”万宁旗舰店亦与正佳签订了入驻协议。目前与正佳达成初步意向的还有星巴克、肯德基、麦当劳、哈根达斯、必胜客、广州友谊商场及永乐家电等几十家名企。广东永乐总经理黄敏嘉对记者表示，永乐计划今年内投入1亿元巨资打造品牌，入驻正佳是相关的重要举措。
周边商铺租金狂涨4倍
有消息称，国务院17个部委及专家组成的“中国商业流通企业大型购物中心专题调研组”刚刚结束对正佳的调查，对其的评价是“中国在建的MALL中最具成功条件的项目”。据透露，正佳广场得到了市政部门的大力支持，周边公交车站台汇集了56条线路，覆盖广州八大区。另外，正佳广场地下走廊12月18日也将打通，东接地铁三号线，西连地铁一号线，与天河城相通。
另一个值得注意的新变化是，正佳广场附近的地产、物业、房价近期明显上扬，天河南一路的商铺租金普遍猛涨4倍左右，每平方米由原来的1000多元涨到4000－6000元。天河某房产中介称，最近正佳广场附近的二手房最高价已达到8000元／平方米，此前最高价是6000元／平方米左右。
本报记者 金杜 实习生 汪小星
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正佳广场建设历程
1992年正大集团与广州佳景合作，在广州投资总建筑面积为42万平方米的正佳广场项目。
1994年经国务院批准，正佳广场成为在广州设立的两个中外合资商业零售试点单位之一。此后，因正大集团战线收缩，正佳广场工地半路停工。
2001年广州大鹏房地产有限公司参与项目资产的重组，项目从2001年8月开始复工。到去年3月，占地面积达5.7万平方米的正佳广场终于顺利封顶。责任编辑：张克然姚虹（来源：南方都市报）
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