加息效应波及房租

　　央行自上月29日加息后，南京市民投资房地产时更加精打细算了。在租赁市场中，不少房东便纷纷以“加息”为由抬升房租，用来弥补利息的损失。不过业内人士认为，加租应在双方签订的合同基础上，协商解决为妥。

　　市民王先生2003年底将一套按揭购买的商品房出租给了一对年轻夫妇，月租金商议好为每月1000元，合同签至2005年12月底。王先生告诉记者，现在银行加息了，而且听说年底 前还要再加，这样他每个月便要多付四五十元的利息。因此王先生打算将租金多加100元，结果房客并不买账，拿出合同来与王先生理论。

　　不过记者在采访中获悉，一些市民租房时并不太在意合同上的内容，当房东提出加租时一般应允。因为不同意加租的话，他们就不得不另找一处房子，租金不见得比现在的便宜。记者从市内几家中介公司也了解到，目前正挂牌出租房屋的市民都不约而同地表示要小幅上调房租，将增加的利息转嫁到房客头上。我爱我家一位负责人介绍说，由于加息属于不可抗力，贷款购房的房东确实需多付利息，因此双方最好是在协商的基础上妥善解决房租，尽量避免产生不必要的矛盾。