香港负资产住宅按揭一年减少约75％

　　香港金融管理局1日公布，今年第三季度香港负资产住宅按揭贷款宗数减少10％，约25400宗，涉及金额430亿港元。按年计（即2004年9月底与2003年9月底比较），香港负资产住宅按揭贷款宗数已减少约75％。

　　据悉，这些贷款的整体按揭成数为121％，主要由于抵押品价值增加及借款人继续还款；估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分，由6月底的80亿港元，降至约70亿港元。

　　香港未偿还负资产按揭贷款组合的加权平均利率，由6月底的最优惠利率减0.65厘，降至最优惠利率减0.74厘。

　　随着经济环境改善，香港拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款比率，由6月底的1.97％降至1.63％。

　　《市场报》 (2004年11月09日 第十五版)