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秀水街“近邻”身价陡增


http://finance.sina.com.cn 2004年11月05日 00:00 北京现代商报

  商报讯(实习记者江文兵)最近几天,有关秀水街去留的讨论再度升温,各方说法层出不穷,至今也无定论。老秀水的商户们开始悄悄做起准备,其目标便是三里屯雅秀、日坛商务楼等具有一定替代性的市场,直接导致此类市场的身价陡增。据记者了解,雅秀仅仅一个3平方米的摊位已被秀水商户开价1.8万元/月。

  据三里屯雅秀服装市场三楼一靠近电梯摊位的女商户告诉记者,最近几天有关秀水拆
迁的讨论再度爆发以后,每天都有几十名秀水商户来雅秀活动。据该商户介绍,由于秀水的商户们撒开庞大的关系网,通过各市场的朋友,甚至朋友的朋友几层关系相互推荐,雅秀的商户基本每天都要接待多个秀水商户。她说,虽然自己的摊位面积仅3平方米,但还是有秀水的商户出价1.8万元/月欲租用该摊位,而她付给市场方的租金每月仅需7000元。她还向记者透露,雅秀的不少商户眼下也在观望之中,如果秀水真的拆了,雅秀的商铺租金肯定还要涨价。

  记者从雅秀服装市场管理处了解到,目前雅秀已经没有剩余摊位可出租,除非等11月份与某些商户解除租赁合同后才会有闲置摊位。该市场另外一商户向记者透露,市场方对待商户私下转租摊位很反感,摊位转租存在一定的风险,如果转租的利润不大,商户是轻易不会冒险的。

  记者从日坛商务楼等市场了解的情况与雅秀类似,摊位在秀水商户的“渴求”下也涨价不少。而秀水街一经营腰带皮货的商户告诉记者,商户们分析,秀水年底肯定是要拆迁了,可商户大都不愿搬进新秀水大楼,毕竟那儿的租金太高,即使对老秀水商户有所优惠也不值。他表示,如果去别的市场每月花2-3万元租金就可以租到一位置较好的摊位,但这么多钱也许还够不到新秀水的门槛——新秀水市场一摊位在6月份的拍卖中曾拍出5年租金395万元的高价。S038






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