亚信公司被判返还业主房产证

http://finance.sina.com.cn 2004年11月04日 14:45 北京现代商报

　　商报讯（记者杨雪婷通讯员王爱红）为了迫使业主按照重新测绘确认的房屋建筑面积据实结算房款，开发商将两名业主的房产证扣留。北京市第一中级人民法院近日作出终审判决，判令开发商返还业主房产证。

　　2001年10月和2002年3月，胡先生和杨先生分别购买了亚信公司开发的新康园小区Ｆ2楼的房屋。根据实测面积，二人取得了房屋所有权证书。然而，后来由于公摊面积系数的改

变，胡杨二人所购房屋建筑面积增加，亚信公司以要求胡先生、杨先生按重新测绘确认的房屋建筑面积据实结算房款及变更房屋所有权证为由，将两名业主的房屋所有权证扣留。

　　一中院经审理认为，胡杨二人已取得所购房屋的房屋所有权证，系该房屋所有权证的合法持有人。亚信公司扣留二人的房屋所有权证应予返还。Ｊ108