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——记中铁二局房地产公司文化房地产开发
三年前，当中铁二局集团房地产开发有限公司（以下简称公司）把目光投向青城山脚下那片郁郁葱葱的苍翠大地时，青城山那浓郁的历史文化氛围包容了他们，给他们以心灵的震撼和洗礼。几年的实践，公司对精品文化房产的开发有了更深的认识。
据了解，尽管青城山的房地产开发绝大多数是在核心景区外的周围地带，体现了当地政府对青城山自然环境和文化遗产的重视和珍惜，但零碎、分散的开发还是有可能在无序的局面中影响到青城山整体功能的协调性及系统性。因为对一家单独的开发企业来说，它面对的只是自己的单个楼盘，很难具有整体、全局观念，站在局部利益上也容易发生短期行为。
“背倚丰富而珍贵的自然和文化资源，有一份对历史的尊重和虔诚，当然应该在房地产上有所体现，我们让自己的思路不局限于建房、卖房的小圈子，而是力求在规划、建设中始终牵住一缕文化的香魂。”集团副总经理、公司董事长郭敬辉说。
据郭总讲，公司在青城山的“假日青城”项目开始实施时，他们就着眼于怎样使自己的项目与青城山幽静清雅的自然风貌和源远流长的道家文化水乳交融。
在小区230亩的范围内，公司种植了几万棵植物，都是在青城山随处可见的水杉、银杏、桉树和各种竹类等，为了保留原有植被，他们毅然牺牲了出房率，付出了相当大的经济代价。公司花了几个月时间实地考察、研究川西民居和青城道教宫观的建筑语汇、建筑风格，反复斟酌，确定了黛瓦粉墙、斜坡屋顶、曲径通幽、临水面山的建筑和环境格局，沿袭了青城山青、幽、雅的特点，融合了道家返璞归真、修身养性的理念，用和谐优美的人居环境体现了道家“天人合一”的追求。
“现在，越来越多的消费者对房地产的需求从过去单纯追求面积、户型提高到了社区环境的看重，在此基础上，一部分注重生活品质的消费者开始要求自己的居住空间能满足文化需求、艺术体验等更高层次的需求。基于这样的认识，我们把目光投向了‘文化地产’。”郭总说。
另据公司温总经理介绍，下一步，公司将投资3－5亿元建设全球第一座道家文化主题园林——“中华道家文化园”。公司将与成都市政府一道兴建太玄和合广场、青城书院、仙家养生堂、道医堂、青城武术馆等，其整体规划、思路、配套、装饰等都用道家文化贯穿。
如果青城山旅游小镇成为内涵丰富的“中华道家文化园”，游客在山上触摸青城山的千年历史，在山下感受道家文化在现代的延续合发展，山上山下浑然一体，既给游客提供了更多层次的旅游文化产品，又解决了留不住人的难题，可谓两全其美。而且，通过揭示道家文化内涵，挖掘几千年文化遗产，能够带动相关文化产业的发展，是旅游小镇成为道家文化的孵化基地。另外，打造“中华道家文化园”，带动旅游小镇的兴盛，可以不断增加更多的就业机会。
“作为有使命感的开发商，我们很痛惜有些生硬、拙劣的建筑，它们令祖国的名山大川蒙尘，所以也希望自己精心打造的小区有能力传递文化。同理，为了城市的可持续发展，我们不仅要满足当今人们的需要，也要用今天的精品给后人留下一笔丰富的财富。”郭总说。
建筑应有灵魂，这灵魂就是“民族文化”。怀着对文化遗产的虔诚，博采地域文化、传统文化的精髓，以建筑之形，显文化之魂，方能跳出建房、卖房的低水平循环，这就是中铁二局房地产公司的心得。
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