海南来卖地喊出超低价

　　南京一家拍卖行将在近期推出一场海南房地产的专场拍卖会，其5个标的都是参考价在数千万元以上的大项目，海口一座星级酒店100%%股权的参考价更是高达1.8亿元，这在南京拍卖史上十分罕见。

　　5个拍卖标的中，博鳌一处580亩旅游度假用地参考价是每亩10万元——目前南京新街口地价每亩已超过千万元，就连江宁区每亩也在60万至100万元，相比之下，海南这块土地的 价格实在便宜。不过值得注意的是，该地块只可经营不能转让，也就是说，拍下地后，投资者还得花上数千万盖楼搞绿化照明！据拍卖行相关人员介绍，90年代中期，海南大量卖不掉的“烂尾楼”让人记忆犹新，但近年海南政府出台一些优惠政策鼓励卖房，而目前，华东地区房地产市场发展过快，地价、房价居高不下，升值空间已经有限，海南委托方正是看中这点，才选择南京作为招商的桥头堡。

　　拍卖行人员还告诉记者，原本定于本月6日的拍卖将延期至下月底。一位地产界人士指出，上周央行加息才是导致延期的根本原因。加息后贷款利率提高，意味着资金成本增加，对未来资金成本进一步趋高的预期使得投资人“裹足不前”。