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住房贷款执行新利率老贷款明年起上调
本报讯讨论了半年之久的人民币升息问题终于柳暗花明。中国人民银行日前宣布，从上月29日起上调金融机构存贷款基准利率0.27％，并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。据了解，这是央行9年来第一次加息，也是此前连续8次降息后的一大转折。加息后，个人住房公积金利率、个人住房商业贷款利率等其他各档次存、贷款利率也相
应调整，中长期上调幅度大于短期。新房贷按新利率，老贷款明年1月1日上调利率。
此次央行还同时调整了个人住房公积金贷款利率和个人商贷利率。其中，个人住房公积金贷款上调0.18％；而5年（含）以下个人住房商业贷款利率上调0.18％，5年以上商贷利率上调0.27％。
根据上调利率幅度，能看出国家对5年以上的房贷，还是持收紧态度，要通过利率杠杆来缩短人们贷款的年限。
四川房价上涨趋势加快
本报讯继成都商品房价格涨幅突破10％后，四川省其它地方房价也加快上涨。从该省建设厅了解到，1至9月全省商品房平均销售价格达到每平方米1524元，同比增长8.6％。针对房价的较大波动，建设厅有关人士表示：“要避免的不是房价上涨，而是上涨趋势过快。”
据分析，房价上涨受到多种因素影响，既包括土地成本上升、房屋供应量减少，也包括消费预期提升房价、住房品质提高以及成都市房价上涨对全省均价的拉动。同时，宏观调控对短期内房价上涨确实产生了推动作用。“但是不能以短期房价波动衡量宏观调控效果。”省建设厅有关负责人表示。调控旨在防止房地产业过热，过去两年该省房地产开发投资涨幅分别达到28.6％和30.4％。今年房地产投资增幅大幅回落，说明宏观调控已经产生效果。
据悉，截至9月底，四川全省经济适用房施工面积已达510.2万平方米，占省政府年度目标任务的91.9％，完成投资同比增长100％，自贡、泸州等7个城市已实现全年目标。
（王玉华）
新家园公益歌曲大赛北京赛区活动启动
本报讯10月31日，由中国房地产业协会、中国妇女儿童事业发展中心、中国家庭文化研究会共同举办的首届新家园公益歌曲大赛北京赛区开赛。
本次大赛首次将音乐赛事与房地产企业、社区文化及楼盘形象展示融为一体。本次大赛设集体奖、个人奖及“新家园音乐形象之星”等多种奖项。北京赛区拟在东、西、南、北城各设一场初赛。大赛期间将由中国妇女儿童事业发展中心和中国家庭文化研究会发起全国百万家庭共建文明新家园“中国家庭喜爱的品牌”、“中国家庭喜爱的新家园”推介活动。
（侯兵）
绿色照明装点北京南城
本报讯 日前，北京市内规模最大的玉泉营立交桥的亮化工程，由北京奥尔环境艺术有限公司设计并施工完成。
玉泉营立交桥是北京南城重要的交通枢纽，全长约8公里，该桥采用五种颜色、造型的装饰性护栏灯，光线柔和，给人以朦胧之美，以突出表现丰台区的服务、旅游、物流、高科技、房地产五大产业。绿色环保节能光源，单灯功率平均为6W，在注重装饰效果的同时，突出了交通的诱导功能。沿板照明采用蓝、黄、白三种颜色灯光，色彩淡雅而清丽。玉泉营立交桥亮化工程提升了丰台区的景观品位。
《市场报》 (2004年11月02日 第十六版)
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