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记者林劲榆
晨报讯加息的影响在上海二手房市场缓慢释放。周末，上海二手房市场初现零星抛盘，个别投资客甚至主动下调挂牌房源价格。由于后市变化不明朗，交易量刚刚全面回升的上海二手房市场再次面临考验。
昨天，记者从中原物业古北店和浦东店了解到，上周四央行宣布加息后，这两处投资客比较集中的地区均有部分抛盘。有些投资客表示，手中物业较多，加息后压力比较大，因此希望抛掉一些投资项目缓解压力。
中原古北店一业务员表示，周五一大早听说加息后，一卖家就主动将手中物业单价下调了100多元，达到了买家的心理价位，从而完成签约。一投资客表示，他并不很在意加息可能造成的资金成本增加，而是担心加息可能使楼市价格增长减缓，从而影响到投资收益。
根据我爱我家的市场调查，上周四宣布加息后，我爱我家各中介门店挂牌量普遍增加了10%左右。但从整个二手房市场来看，交易仍然平稳，尤其虹口、黄浦、普陀等地区基本上没有波动。
据业内人士分析，加息不会促使市场有明显的逆转，但是年末，上海二手房市场很可能再次进入观望期。由于卖家仍能承受加息的压力，不会大幅度调低挂牌价格，而买家对于政策的影响有更多期望，这将促使买卖双方对价格的认识出现偏差，使观望气氛再次笼罩市场。
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