建设部公布数据显示，今年前三季度，全国房屋销售价格同比上涨9.4%，土地交易价格上涨10.2%，其中上海房屋和土地价格均上涨达14.9%！ 在宏观调控的大背景下我国房地产价格不降反升，且上涨较快，这种现象着实有些令人吃惊。建设部的有关专家在回答记者问时说有，一些城市中低价位普通商品住房供不应求,推动了商品住房平均价格上升，以及我国局部地区商品房阶段性供不应求带来房价上涨等原因造成。从建设部专家含蓄的回答中，我们可以看出，房地产价格上涨有其需求这种合理在内，另外，短期内房地 产价格不会轻易降下来。

    那么，在这种情况下，什么样的上市公司最受益呢？从事房地产且有大量土地储备的公司将是最大的受益者。如天地源(资讯 行情 论坛)(600665)。 天地源(600665)是由沪昌特钢重组而来，西安高新技术产业开发区房地产开发公司(简称高新地产)一举收购其68.25%的股权，一跃成为其第一大股东，为此高新地产付出了超过10亿元的代价。高新地产近十年累计完成西安高新区集中新建区4平方公里的开发建设，商品房地产开发面积200多万平米，完成投资40亿，积累了15亿企业资产。目前土地储备充足，拥有位于西安高新技术产业开发区的约1024亩居住用地，大股东已将部分房地产工程置换入上市公司。如枫林绿洲、新都市杰座、西安高新国际商务中心等物业和地块，向房地产行业转型。另据相关资料显示，公司原有的部分厂区和土地正处于规划中的上海世博会会址内。借助世博概念，在大股东深厚房地产资源的运作，无疑将拥有巨大的升值潜力，公司同时还享受到浦东新区企业的优惠政策，所得税税率减按15%执行。 房地产是一个资本密集型产业，无论是房价还是地价每上涨1%，对业绩的发展都取得非常明显的促进作用。今年1—9月房价和地价分别上涨9.4%和10.2%，对拥有土地天地源来说将意味着什么？举例来说，2002年年底西安某房地产开发公司又以2.3亿元的价格竞拍到西安高新区80多亩的土地，平均每亩地价应该在290多万元。而2003年10月，西安解放东路一块近20亩的土地的起拍价就是400—440万元/亩，对天地源大股东来说，1028亩土地即使按每亩100万元算，也就10多亿元，每上涨10%，就是1亿多元，着实令人兴奋！那么大股东置换入的如枫林绿洲、新都市杰座、西安高新国际商务中心等物业和地块，也因此已经生出了巨大的金蛋！ 重组后天地源 (600665)效果早已显现，去年公司实现主营业务收入和净利润同比增长26.65％和535％。在去年业绩大幅增长的基础上，今年中报净利润较去年同期增长153.81%，而公布不久三季报报中公司净利润较去年同比增长118.83%%以上。 天地源一些房地产业务在西安，而西安的形势让人兴奋。从西安市城调队获悉，今年三季度，西安市商品房销售价格继续保持上升势头，与去年同期相比，上升了7.2%并打破了历史记录。 从房地产行业来看，四季度通常是旺季。公司并没有因为重组成功和土地大幅涨价而坐享其成，目前正积极备战抓住房地产发展的机遇，如投资巨大的 “枫林绿洲”项目开发的顺利实施，天地源股份有限公司西安分公司目前已获得了中国工商银行西安高新技术开发区支行关于“枫林绿洲D区项目” 5亿元贷款授信额度，这将为公司明年的业绩保障打下坚实的基础。近期公司拟受让西安香格里拉第一国际城项目1000亩土地。协议转让价格为42.5万元/亩，总价为4.25亿元。由此可见，公司与时俱进的发展策略，将为公司可持续发展注入强劲动力。

    从走势来看，天地源历史股性活跃。该股在今年9.14行情表现平平，但9.14行情后，多采取组合阴线震荡整理，K线中不时出现较长的上下影线，其走势与大盘走势明显不同，疑为主力打压洗盘吸筹所致，近日该股连收四阳，成交量温和放大，技术形态上呈上攻之势，结合其具有巨大想象空间的基本面，该股极有可能借机演绎一波连续上扬的行情。