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国土资源部权威人士向本报记者证实
土地审批月底解冻
即将出台的土地“农转非”新政将更市场化
【本报北京10月27日电】（深圳商报记者洪宾）针对境外媒体有关“中国计划11月1日取消禁止征用农田用作商业项目的禁令”的报道，国土资源部有关权威人士今天向本报记者表示：本月底，国务院办公厅在今年4月29日发出的“冻结令”——在深入开展治理整顿期间全国暂停审批农用地转非农建设用地半年的“决定”，确实将自然“到期”。但在“冻结令”到期后，并不会出现有些人担心的“疯狂用地”的情况。
这位人士还向记者透露，有关“深化改革严格土地管理的决定”正在抓紧进行并有望近期出台，对土地使用的“新规”，将会涵盖前不久国务院常务会议上提出的“改革和完善土地管理制度”、“运用价格机制调控用地”等9项内容。
“冻结令”月底到期
国土资源部这位官员向记者表示，4月29日，国务院办公厅发出了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》（以下简称《紧急通知》），作出了在深入开展治理整顿期间，全国继续“冻结”——暂停审批农用地转非农建设用地半年的决定。本月底，这个“冻结令”自然到期。
应该注意的是，这个冻结令实际上也是留下了口子的。根据《紧急通知》规定，整体上实行暂停的同时，对能源、交通、水利、城市重大公共设施、卫生、教育等重点建设项目用地确属急需的，还是可以报国务院批准。
“疯狂用地”情况不会出现
土地审批解冻了，会不会出现像有关媒体报道的那样有关建设项目和房地产业“疯狂用地”呢？
这位官员表示，11月1日之后，所谓“疯狂用地”的情况并不会出现。他向记者解释说，半年前中央决定暂停审批农用地转非农建设用地，主要是因为在土地使用过程中，发现了一些缺少规划、占地严重的使用土地项目存在闲置等问题。针对这类问题，相关部门做了大量的工作，包括对开发区进行清理、重新登记，规定土地出让实行公开的招标拍卖等，并要求有关用地一定要提前做好规划——否则就是“解冻”了，也不会批准。
“土地新政”将超过9项内容
记者获悉，我国“土地新政”预计即将出台——由国土资源部牵头的关于“深化改革严格土地管理的决定”正抓紧进行，有望近期出台，并以国务院“决定”形式发布。10月13日，国务院总理温家宝主持国务院常务会议，对《决定》进行了讨论。会议提出改革和完善土地管理制度、运用价格机制调控用地、土地价格要反映土地价值等九项内容。
那么，11月1日之后，土地使用政策是否大变样？
对此，这位人士表示，对于土地出让实行更加市场化的做法，严控高尔夫球场、高档住宅楼并鼓励支持中低档住宅房和安居房建设的基本政策，是肯定不会变的。但是，新的规定肯定会有而且不止是媒体所说的“9项”，只会是“更多”，而且会涵盖10月13日国务院常务会议上讨论并提出的“改革和完善土地管理制度”、“运用价格机制调控用地”等九项内容。
另据了解，今天下午国务院领导将主持召开“全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议”。届时，本报将会有最新的相关报道。
作者:深圳商报记者洪宾
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