中华企业——— 第四季度业绩将激增

http://finance.sina.com.cn 2004年10月28日 04:40 深圳新闻网-深圳特区报

　　中华企业（600675）公布2004年三季报：前三季度净利润5269.58万元，同比增长323.8％，每股收益0.0756元，净资产收益率3.46％。

　　评析：中华企业这份三季报该怎么看呢？如果是个悲观主义者，我们就说点坏的：第三季度，中华企业净利润仅99.88万元，微利而已。而在前三季度的净利润中，非经常性收益高达5226万元，主业贡献的净利润只有40多万元。如果是个乐观主义者，我们就说点好的：

前三季度，中华企业净利润同比劲增324％，预收账款余额高达13.7亿元（接近前三季度销售收入的2倍），上海春城（二期）、古北恒盛苑、金乾公寓等项目在年底将具备结转销售的条件，而且其前三季度房产销售的毛利率高达41.7％，届时可贡献相当丰厚的利润，因此四季度可能出现业绩“大跃进”。公司在建项目接近20个，因此未来不断有项目结算，业绩可望持续增长。但令人遗撼的是，市场太注重中华企业的坏消息，故周三该股逆市下跌2.21％。

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