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海湾国家热衷对黎巴嫩房地产投资


http://finance.sina.com.cn 2004年10月27日 17:06 商务部网站

  今年以来,海湾地区对黎巴嫩的地产投资持续升温,主要集中在巴布达、阿莱、麦腾和贝鲁特这些旅游和度假胜地,这些地产投资这在很大程度上直接导致了境外资金的净流入,已成为黎国民经济的原动力之一。

  统计显示,今年仅一季度,海湾阿拉伯人在黎巴嫩各地用于置地购房的投资即达7亿美元,多半集中在夏季度假胜地的黎巴嫩山区省。沙特人在黎购置房产面积居首,上半年高达
10万平方米,激增70%,主要用途为住宅、办公和一般地产,最显眼的莫过于沙特工贸投资公司在阿莱置下15120平米的地产了,该公司拟在此建设公司总部。阿联酋人的地产投资更偏好旅游类项目,包括宾馆和购物中心,在建中的贝鲁特哈布图尔商业城就是阿联酋人的杰作。

  近来,海湾地产在黎巴嫩投资开始向外地扩展,北麦腾、卡斯尔旺、西夏赫尔、贝哈姆杜、小雪人和巴布达等贝鲁特市区外围,这里多为山区,夏季气候宜人,是海湾游客消暑的好去处。尽管目前这部分投资还只占全部相关投资的20%,但个别地区趋势明显,特别是巴布达(占38%)、阿莱(18%)和麦腾(18%)。

  2003年,阿拉伯人在黎置地十分涌跃,政府共批准了85宗申请,面积超过90万平方米,阿联酋、科威特、沙特和卡塔尔人分别排名在黎置地投资的前四位,其中阿联酋人独占独占鳌头,共置下32万平方米的地产,比上一年净增15.5万平米,增幅115%,科威特以23.5万平米排名第二,比上一年增长30%。

  在滨临地中海的贝鲁特市中心商务区(SOLIDERE),海湾居民的房地产投资活跃。这里的地价奇高,一套1000平米的豪华公寓售价可高达300万美元以上,凡在此商务区内购买房产的人还可获得SOLIDERE的股权,成为商务区地产管理公司的股东。

  (信息来源:驻黎巴嫩经商参处子站)






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