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国家统计局9月份“国房景气指数”表明，今年1-9月国房景气指数一路走低
国家统计局日前公布了9月份“国房景气指数”，显示出比8月份下降了0.33点。从国家统计局提供的“中国房地产开发景气指数趋势图”来看，自今年年初以来，“国房景气指数”已连续9个月出现下降趋势。
9月竣工面积比去年同月下降8.91点
9月份，全国房地产业竣工面积分类指数为101.09，比8月份下降了0.65点，比去年同月下降8.91点，是同比下降幅度最大的分类指数。1—9月，全国房屋竣工面积累计完成1.69亿平方米，比去年同期增长了9.5%，增幅回落了25.4个百分点。其中商品住宅竣工面积为1.39亿平方米，增长了9.1%.按地区看，东部地区房屋竣工面积为1.04亿平方米，同比增长4.3%；中、西部地区分别增长了27.8%和11.6%.
在新开工面积方面，9月份新开工面积分类指数为102.58，比8月份下降了0.55点，比去年同月下降了6.15点。1—9月，全国商品房新开工面积为4.11亿平方米，同比增长了12.2%，增幅同比回落了18.2个百分点。其中商品住宅新开工面积为3.28亿平方米，同比增长了10.6%，增幅同比回落了18个百分点。
前9个月开发投资比去年同期增长28.3
%上个月全国房地产开发投资分类指数为106.08，比8月份下降了0.08点，比去年同月下降了0.95点。前9个月，全国房地产开发完成投资8357亿元，同比增长28.3%，增幅比1—8月下降了0.5个百分点。其中商品住宅完成投资5684亿元，比去年同期增长了27.4%；办公楼和商业营业用房投资比去年同期分别增长了32%和35.1%.
此外，9月份全国土地开发面积分类指数为107.97，比8月份下降了1.61点，比去年同月下降了6.89点。前9个月，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.22亿平方米，同比增长了8.1%，增幅同比回落了30.8个百分点。前三季度累计完成土地开发面积2519万平方米，比去年同期增长33%.
商品房空置面积比去年同期下降了2.3
%9月份全国商品房空置面积分类指数为91.43，比8月份下降了0.24点，比去年同月下降了4.4点。
9月末，全国商品房空置面积为9748万平方米，比去年同期下降了2.3%.其中空置时间在一年以上的商品房面积为5700万平方米，所占比重为58.5%.
按用途分，商品住宅空置面积为5736万平方米，同比下降了11.4%；办公楼空置面积比去年同期增长了0.1%；商业营业用房空置面积比去年同期增长了20.3%.
本报记者陈龙《新京报》新闻热线：010－96096333页面功能
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