上东富人区商业配套空白30万m2

http://finance.sina.com.cn 2004年10月25日 08:32 新京报

　　目前正建的大型商业街最早投入使用也要等到明年

　　本报讯（记者张学冬）

　　目前上东区域富人区已基本成形，但区域内商业配套，特别是高档消费场所非常匮缺，这与区域内居住人群的层次和需求形成巨大反差。有业内人士认为，在未来几年内，上东

区域需要填补的商业配套至少在30万平方米左右。

　　据阳光上东销售总监郭玉恒介绍，上东区域目前开发的住宅产品以及包括规划中的开发总量有望突破400万平方米，区域内已形成了一定规模的高档住宅群落，但周边高档消费场所却极为有限，只有朝阳公园西门和霄云路餐饮一条街外能容纳少量较高档次的消费。

　　目前阳光上东商业建筑规模虽约3.5万平方米，晶都国际的商业总面积也近1万平方米，但均处于建设当中，最早投入使用也需等到明年。中原地产市场总监徐成峰认为，目前北京住宅开发面积和所需要商业配套开发面积比例达到1：0.07，这样才能满足区域内居住人群的日常生活需求，如按此推算，上东区域在未来两三年内所需要的商业配套面积不少于30万平方米，这还不包括周边区域的高档消费需求。页面功能