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金地集团(600383)公布的三季度报告显示：前三季度，公司累计实现销售收入12.94亿元，同比增长54%，税前利润为1.89亿元，同比增长64%，由于所得税大幅增加的原因，前三季度累计的净利润仅增长3%，每股收益为0.357元。
从项目的开发和销售来看，应该说今年是金地集团实行跨区域发展战略以来第一个全面丰收的年份。不过，由于会计确认和税收核算的原因，公司良好的业务发展未能同步反
映到财务报表上：形成公司今年主要利润来源的两个项目--北京金地国际花园和深圳香蜜山(国际网球花园)项目由于要到年底才能竣工结算，导致公司前三季度将近一半的销售业绩未能同步入帐。不过，随着这两个项目的竣工结算，第四季度将成为公司利润增长的高峰。如果按照9%的净利润率来估计，公司帐面的预收款可大约带来1.4亿的利润，而如果其中的80%能够在第四季度入帐的话，那么公司全年的利润同比增幅仍可达到30%左右。
公司良好的现金流和健康的资产负债表从侧面证明了我们对公司基本面的判断。公司前三季度销售房屋所获得的现金流高达24亿，这使公司帐面的现金余额较期初增加了3亿多达到11.3亿之多，这在同等规模的地产公司中并不多见。我们认为，良好的财务状况预示着公司未来可以进一步运用财务杠杆开发更多的项目。上海证券报赵强
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