物权法草案规定土地承包经营权可转包转让

　　如果你家周围新建的楼盘影响了你的通风采光。那么你将有望通过物权法来维权。昨天，十届全国人大常委会第十二次会议分组二次审议了物权法草案。

　　草案规定，土地承包经营权可依法转包出租、小区业主会议有权更换建筑单位聘请的物业、小区业主会议及其业主享有居住区的维护管理权利等问题。

　　继保护私有财产条款写入宪法后，以单行法形式详细规定保护私有财产的物权法草案再次提请中国最高立法机关审议。昨天，全国人大常委会组成人员分组审议《物权法(草案)》时一致希望物权法能尽快出台。

　　特别要提出的是，《物权法(草案)》主要起草人王利明建议物权法需要解决公民房屋所有权的无期限性与房屋所占用的土地的有期限之间的矛盾。王利明认为，从原则上说，公民对房屋享有的所有权不因土地使用权的期限届满而消灭。土地使用权届满后，应当推定公民仍享有该土地使用权，但公民应当支付延长期限的土地使用费。