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1300点的争夺愈来愈激烈，多空热点的转换也越来越快。一时间，绩差股成为市场抛弃的对象，跳水股此起彼伏，俨然两市一大公害，让9.14行情好不容易树立起来的市场投资梦再次尽数破灭。但跌时重质的理念却发挥了一些作用，一些有成长潜质、业绩上乘的个股在弱市中表现异常出色。如地产股，其就是在政策的支持与行业复苏的背景影响下频频表现。
行业涨价凸现市场机会
房地产行业经过上世纪末那轮前所未有的大洗牌之后，这两年开始重现生机。随着人们生活水平的提高，房地产行业一直处于景气发展的上升阶段。
根据国家统计局9月份发布的数据显示，1-8月全国商品房平均销售价格同比提高13.5%，说明房屋销售价格上涨速度在加速。
而最近又有消息称，9月份上海楼市卖疯了，全市房价每平米平均成交价达8201元，上海中房指数创出了五个月来的新高。而北京等大、中城市的房价也居高不下，从2004年上半年北京房价走势图可以看出，上半年北京楼盘销售的平均房价比去年同期上涨了3%，由此为最近房地产股的轮番炒作提供了素材。
土地紧张导致垄断企业滋生
实际上，很多大中城市地产商的实力主要取决于占有土地资源的多寡，因为房子好卖了，那么可以开发的土地就会显得紧张。
以北京为例，政府规定的8月底终止并清理用作经营性开发的土地协议转让，早已带动了房地产界的大洗牌。由于大限之前，目前北京登记的经营性用地历史遗留项目高达1091宗，涉及尚需办理出让的土地面积16362公顷，规划建筑面积约2.2亿平方米，这使得今后土地供应有趋紧的趋势。
现在大城市中心的发展空间越来越小，使得开发商只得向城市边缘发展。土地储备是一项长期而艰苦的过程，这将考验房产商的智力和实力；另外土地政策的改革也对融资提出了更高的要求，一些有资金、有技术、有品牌的实力公司将从中脱颖而出。
两条主线推动行情向前发展
在最近持续低落的行情中，两条主线始终保持着较好的做多态度：一条是以蓝筹为背景的个股，以石化、煤炭、港口等绩优股为主；另一条就是预增低价股，其中房地产因增长潜力比较大也罗列在涨幅前列。如北京的天鸿宝业因今年有多处住宅小区竣工并结算收入，浙江的银泰股份和重庆的渝开发则引进了资产托管和重组等机制，而沈阳的银基发展则利用沈阳地王的名称竞标来大力开发土地资源，它们今年三季度的业绩皆有大幅增长，由此也刺激了股价的稳步上升。
综合来看，房地产板块虽然良莠不齐，分化在所难免，但整个行业目前处在一个良好的发展氛围内，这对继续促进该板块的反弹将起到积极的促进作用。另外，大盘的低迷也为一些超跌股洗掉了铅华，为低价股的反弹创造了契机。尤其是前期受宏观调控，房地产股所受的冲击较大，导致其股价大幅回落，这为今后个股的运作提供了空间。
一般来说，年底或年初通常是大盘见底的时间。因为从4月见顶回落至今，目前股指已调整了半年多，大盘随时有产生大反弹的能力。而这些先于大盘企稳并已成功构筑底部的房地产股，就是最近有资金一直在关注的股票，后市其出现牛股的机会将大增。另外，一些有土地资源储备的个股也值得注意，目前它们的主业虽然不在房地产上，但转型极为容易。
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