杭州楼市行情启动指日可待（新闻点评）

http://finance.sina.com.cn 2004年10月22日 02:38 人民网-国际金融报

　　【数字】杭州市政府10月20日宣布，全面调高商业、住宅、综合用地基准地价，1至8级商业用地基准地价上涨39%，住宅、综合用地上涨34%。同时，原有8个土地级别调整为12个，萧山和余杭区的2385平方公里的土地今后将统一纳入杭州市管理。【点评】1992年以来，杭州市的土地价格已经调整了7次；与此同时，中心城区的房价早就轻松越过了万元大关。经过今年5至8月的传统淡季，杭州楼市在9月初再次回暖。政府此时宣布提升地价，对于当前高位运行的房价是一个有力支持，“托市”决心昭然若揭。

　　10月18日闭幕的人居展显示，杭州六城区商品房的销售均价已经站稳了6500元。随着萧山和余杭的土地首次进入政府统一管理范围，杭州土地资源稀缺的瓶颈将在短期内被突破，楼市新一轮行情的启动指日可待。

　　（点评人：魏梦杰庞仕影）

　　《国际金融报》 (2004年10月22日第五版)