新快报讯近日，记者了解到，位于东川路的白云大厦以纯写字楼物业的形式重新定位推出市场，并于10月19日开始现楼公开发售。其中大、中、小各种办公户型从43平方米到1426平方米全层不等，写字楼6200元/平方米起，是东山区继天誉大厦、东宝大厦后又一重新定位推出市场的纯写字楼项目。业内人士指出，由于目前商圈内的写字楼较少，所以区内很多较为优质的电梯楼都被租为办公所用，租金大约在40－50元/平方米/月，白云大厦的推出可以引起周边专业市场自用型买家以及投资型买家的关注。
据了解，白云大厦的前身为一商住项目，曾因资金不足而一度停工。新开发商广东鸿大集团有限公司接手后追加投资，大厦于今年3月份正式落成，经重新包装启动后，成为纯公寓式写字楼上市。（图：白云大厦全面竣工后才正式推出市场，再配合相对低价，有利于树立投资者信心。谢蔓/摄）
据该项目有关负责人介绍，重新包装定位后的白云大厦将推出“展贸式写字楼（Showing Office Trading Office，简称SoTo）”的概念，以集产品展示、销售、信息交流、综合服务、商务办公等功能为一体的现代化全新商贸办公概念为卖点，特别针对附近海印和中华广场商圈的医疗器械、电器等专业市场贸易型客户提供一个商品展示的平台。另外，为使企业可以更弹性地利用办公空间，每个单都配备了独立空调、水电等系统，独立卫生间等，按照“24小时无时差弹性办公”概念设计。
另据了解，白云大厦商务物业另一个特点就是间隔非常灵活，面积从最小的43平方米到全层的1400多平方米不等。而在具体销售过程中，买家可将所购入面积分拆为面积最小43平方米以上的多个独立面积，每一独立面积办理独立产权证。也即是说，几个创业合伙人共同购买一整层面积，也可根据不同股份，将写字楼产权分拆成为几个独立的产权。
（谢蔓）
(观宇/编制)
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