银监会整肃房地产信托

http://finance.sina.com.cn 2004年10月21日 11:01 金羊网-民营经济报

　　国家开始提前分流楼市风险

　　本报讯银监会周一公布的《征求意见稿》，在信托业及房地产业引来一片叫好之声。它同时透露出，国家已经提前动手预警房地产泡沫了。

　　据《北京晨报》报道：目前房地产业的资金来源主要是银行贷款，而风险也就集中于

银行，这对银行造成很不好的影响，而当前的大背景是监管部门高度关注金融系统风险。“在国外，银行针对房地产业的贷款呈逐渐收缩的趋势，资金缺口主要依靠市场解决，比如房地产信托基金这种形式”。社科院金融所研究员尹中立评论说。

　　就在一周前，业内人士还普遍认为，监管部门将掀起一轮房地产信托业的监管风暴，但细观征求意见稿的具体条款，其中不乏宽松之处。

　　此前，每个资金信托产品在销售时不得超过200份合同，每份合同金额不得低于人民币5万元。征求意见稿首次提出，符合一定条件的信托公司，其房地产信托计划可以不受200份合同的限制，这就意味着信托产品的规模可以做大，每份合同的金额也可能调低，社会资金购买信托产品的门槛可能得以降低。（李若愚）（侯颖／编制）（来源：金羊网）