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北京房地产开发投资增幅下降

http://finance.sina.com.cn 2004年10月21日 09:15 经济参考报

    来自北京市统计局的数字显示,今年1至9月,北京市房地产业累计完成投资870.6亿元,增幅由一季度的40.6%下降到20.3%。

    今年受土地政策调整的影响,造成一段时期内北京市房地产开发中的各项先行指标出现下降。其中,本年购置土地面积298.2万平方米,同比下降63.7%;本年完成土地开发面积172.8万平方米,下降66.9%;商品房新开工面积1971.4万平方米,下降4.
8%。专家认为,先行指标的大幅下降,将影响房地产开发投资增长的后劲。

    但北京市的商品房销售仍在持续升温。1至9月,北京市累计销售各类商品房1130.5万平方米,增长29.2%;实现销售额573亿元,增长36.7%。

    资金到位情况也很理想。截至9月底,北京市房地产行业累计到位资金1950亿元,与房地产完成投资相比有1080亿元的顺差,资金到位率151%。


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