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9月份两个别墅开盘；副区长称，近几年房价每年上涨350元
本报讯 （记者袁秀丽）
“近几年房山区房价平均每年上涨350元/平方米。”这是房山区副区长刘顺林在日前的靠山居艺墅开盘仪式上讲的。记者发现，今年9月份以来，房山有两个别墅项目相继开盘，
均价在5000元/平方米左右，由此再次拉升房山区房价走高。
另据房山当地的开发商介绍，前两年房山的住宅多以普通住宅为主，单价在2000元/平方米左右，几乎没有价格超过3000元/平方米的楼盘项目，而今年初开盘的绿城·百合公寓其均价已达3000元/平方米，对区域房价及产品整体形象有所拉升。随后，均价为5100元/平方米的靠山居艺墅及均价为3950元/平方米的大宁山庄等高档项目的入驻房山，在提升整体区域房价的同时，也将房山区大宁水库一带转变为继大兴北区之后的又一郊区高档住宅项目的开发区域。
另外，从今年入市的高档项目看，以知名开发集团公司开发的项目居多，如绿城集团、首创集团、靠山居集团等。对此，靠山居集团副总经理田新华认为，从大环境上来看，京西是一适宜居住的休闲区域，但相比其他区域，房地产开发相对滞后，房价相对较低，这也是吸引众多开发企业及购房者的原因。
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