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已有100多家会员企业；要求中介公示收费标准；业界称分级制的规范作用更大
本报讯 （记者袁秀丽）
10月18日，记者从北京市房地产中介行业协会获悉，《北京房地产中介行业自律规则》（以下简称自律规则）将于11月1日起正式实施，这是北京房地产中介行业第一个行业自律
规则，也是该协会自今年9月初正式运作以来推出的首个规范行业行为的举措。目前，该协会已有100多家会员企业，包括中原、我爱我爱、链家、中大恒基等。
对此，北京市中介行业协会会长陈同顺向记者表示，从去年底发生“坚石事件”以来的一段时期，中介企业在社会上的信誉较差，要扭转自身形象，就要从最基本的事情做起。陈同顺说：“《自律规则》就是基本的行为规范，要求先从会员单位做起，同时要求非会员单位也要遵守，从而使市场秩序更加规范，并在促进行业健康发展的同时提高中介在社会上的公信力。
据陈同顺介绍，《自律规则》要求中介在经营时要公示工商执照、资质（备案）证书、会员证书及从业人员的姓名职务、职称、照片，同时要公示服务程序或业务流程、服务项目及各项收费标准等。另外，中介与委托人签署正规合同，经纪人在签到合同时应将自己的姓名、执业证编号填写清楚，并加盖机构公章。如因经纪人过失或如因房源信息失实等原因给委托人造成经济损失的，中介要承担相应的责任。
另据陈同顺介绍，为了避免以往中介企业因人员流动造成合同无法继续履行下去的情况，《自律规则》还要求从业人员调离时及时办理相关手续，对于尚未办完的委托业务，及时通知委托人并调换其他人员。同时，《自律规则》要求中介不承揽国家法律禁止转移、买卖、租赁、抵押的房地产业务。比如不要承揽集体土地上的商品房及被抵押房屋的买卖交易，减少买家风险，也避免损害中介形象。
此前退出“放心中介”的中原房地产经纪公司总经理李文杰参与了制定《自律规则》，他认为这仅是行业的第一举措，下一步行业内分档分级制将对行业规范、自律产生更大的影响。
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