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现开发商称，该盘是其接手的“烂尾楼”；业主与开发商仍存是否违约结算和交房流程等争议
本报讯 （记者张太凌）
从“新华经典”到“鼎盛国际”，变更的开发商两度推迟的交房期。10月15日，“鼎
盛国际”（原“新华经典”）终于迎来交房，但至17日（交房最后一天），310户业主中只有约100户收房。拒绝收房的业主对违约结算和交房流程提出质疑，而开发商在释疑的同时希望得到业主的理解。
业主：断水断气，违约结算和交房流程
10月17日下午2时30分，记者在该楼底层空地看到，约百余名业主正在观望。隔窗而望，十余位业主在楼内与售楼方交涉有关事项。
拒绝收房的业主们称，该楼断水断气，电是临时用电，他们无法入住。他们另一个拒收理由是违约结算和交房流程等还有争议。据业主回顾，这处楼盘本应于去年12月31日交房，之后又拖至今年3月16日，后来又拖至10月10日左右，业主们才收到入住通知书。此时开发商告知，10个月的延迟交房期的违约罚款，要因“非典”扣去3个月，业主却认为没有提前告知而认为不合理。业主们还认为，通知书上要求交纳10项收费中，产权代办费和有线初装费不应该在交房前收取。
此外，部分业主因现在没有购房之初承诺的地下停车场也拒绝收房。
开发商：不存在断水断气，“该担的责任不会落”
据鼎晟国际总经理助理王哲介绍，目前310户业主只有100户收房。10月17日晚，鼎晟国际副总经理王先生致电记者，对此予以解释。王先生说，他们是今年8月经通州区政府引进，由西城区来此接管该楼盘，这个楼盘是因原开发商操作失误，造成业主无法收房，从而形成一个“烂尾楼”。
据开发商解释，他们接管这个楼盘后，仅在违约金方面就投入了1000万元，之后又解决了水、电、气、暖等问题，业主所说的断水断电情况并不存在，而临时供电是经政府批准备，以后也会给予解决。
对于违约金问题，开发商认为是前任开发商的遗留问题。而同为遗留问题的地下停车场，王先生则承诺，会在开发二期工程时予以通盘考虑。
“该担的责任不会落。”王先生表示，他们已经为这个楼盘付出很多，相信业主会慢慢理解，即使业主走法律途径他们也会负责应对。
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