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和黄中航强势联手深圳地产锦上添花———华强北大型综合商业项目锐意成为深圳瞩目地标
头条提示
和记黄埔地产集团、深圳中航集团强强联手，即将于深圳市华强北商业圈精心策划并
兴建最大规模的综合性商业项目。该项目占地17100平方米，总建筑面积达179600平方米，总高度280米，共58层，锐意成为鹏城发展新地标。
由和记黄埔地产集团及深圳中航集团强强联手，于深圳市华强北商业圈精心策划及兴建的最大规模综合性商业项目在万众期待之中闪耀登场。10月19日，发展商在深圳威尼斯皇冠假日酒店举行了“深圳和记黄埔中航地产有限公司成立发布会”，正式宣告两大集团的合作及项目的启动。发布会上，发展商首度对外披露了此旗舰项目的基本概况及设计建筑构思。此大型综合商业项目的水晶模型在亮灯仪式之后，其卓尔不凡的身姿立即震慑全场，赢得阵阵喝彩。
发展商实力雄厚强强联手开创商机
中航技深圳公司所开发的中航苑经过二十来年的发展，目前已具有区位和营商环境等方面的独特优势。随着深圳建设前期上步工业区的功能转换，中航苑已成为毗邻华强北商圈的次中心商贸综合小区，有着高起点商业升级的区位价值，具有较大的潜在发展空间。由深圳公司属下的中航地产于今年陆续推出的鼎城国际、中航·香水郡和观澜项目，在市场上都具有相当的影响力，其近期解筹的中航·香水郡项目还被评为“深圳市民最喜爱的楼盘”，获得良好的销售业绩。
和记黄埔地产集团为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，致力于发展优质写字楼、住宅、商场、工业、酒店及渡假项目等，物业遍布香港、北京、上海、青岛、重庆、广州、深圳、东莞及珠海。除此之外，和记黄埔地产集团更不断开拓海外市场，于英国、日本、新加坡及巴哈马等地拥有投资项目。
此外，和记黄埔地产集团同时经营多间高级酒店，并于深圳市精心策划兴建了两个豪华住宅项目———黄埔雅苑及御龙居。黄埔雅苑是深圳中心区的最大规模豪华住宅项目，凭借黄金的地段、顶尖的设计规划及完善的配套设施，自1999年推出市场以来，获得奖项无数，销情火爆。时至今日，黄埔雅苑已被公认为中心区住宅项目发展的成功典范，成为中心区豪华住宅项目中的一颗璀璨明珠。继黄埔雅苑之后，该集团挥军宝安发展及兴建了宝安首个超低密度半山豪宅项目———御龙居。御龙居位于宝安西乡大道旁、企龙山畔，依半山之势而建，雍容华贵、得天独厚。御龙居项目于2003年年底推出市场后，在短短两个月时间中，销售过半，成绩骄人，开创了宝城豪宅的置业新典范，演绎出傲视同侪的悠然生活。
大型综合商业项目赢得全城瞩目
此次由和记黄埔地产集团及深圳中航集团联手兴建的大型综合商业项目，位于深圳福田华强北商业圈深南路与中航路交汇处，即天虹商场现址，这里是繁华商业步行街的起步点、投资的黄金地段。
华强北商业街区南北长930米，东西宽1220米，商业区总面积为1.13平方公里，是深圳最活跃、具发展潜力的商业区，可以媲美北京王府井、广州北京路、上海南京路、重庆解放碑商圈、香港铜锣湾等。华强北商业圈是政府投资改造重点，同时是全国业态最齐全的商业街，历来都是商家必争之地。华强北目前的日均客流量达50万人次，商业潜力巨大，加上地铁于今年年底通车，该处的商业服务区域将会以辐射状向外迅速延伸，人流更旺，商机更盛。
发展商对发展该大型综合商业项目高度重视，2003年12月，中航集团与和黄地产集团签定初步合作协议。随后，在经过充分的市场研究与酝酿后，于今年3月邀请多家国际知名的建筑师事务所为项目提交设计方案。经过多轮甄选，最终选定由国际级优秀建筑设计事务所———美国Skidmore，Owings&MerrillLLP（下称SOM）负责规划及设计整个大型综合商业项目。据了解，SOM创办于1936年，拥有超过半世纪的建筑设计及城市规划等经验，曾设计项目包括摩天大厦、写字楼、住宅、机场等，在全球超过50多个国家设计了经典性建筑项目，如上海金茂大厦、北京国贸大厦等，曾夺取超过800多个奖项。据悉，该项目占地17100平方米，总建筑面积达179600平方米，总高度280米，共58层。项目包括写字楼45层、精品豪华住宅39层及大型主题式商场7层，预计于2008年第四季度落成。商场建筑面积59000平方米，包括7层商场楼面（含地下一层）及3层地下停车库。地下一层商场设通道直接接连地铁华强路站，地下停车库提供车位约1000个。
该项目的商场设计将以合理人流动线、灵活店铺间隔规划、审慎业种分布以及通透空间感为设计原则，建造新一代的时尚主题式商场，提供一个舒适的购物环境，展现国际大都会的魅力。整个项目充分展现现代的设计理念，设计风格轻盈、通透、灵动，宛如水晶般晶莹夺目，高贵不凡。项目的建筑采用天然、环保的材料，南北通透，充分运用自然采光，决意打造一个具有独特个性、与众不同而别具动感的深圳新地标。发展商表示，该大型综合商业项目决意写下深圳现代办公、精品豪华住宅、购物休闲的新定义，为商户、住户缔造最完美的生活。（深圳商报记者王培诗）
和黄地产集团
和记黄埔地产为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，致力于发展优质写字楼、住宅、商场、工业、酒店及渡假项目等，物业遍布香港、北京、上海、青岛、重庆、广州、深圳、东莞及珠海。除此以外，更不断开拓海外市场，在英国、日本、新加坡及巴哈马等地均拥有投资项目，同时经营多间高级酒店。
深圳中航集团
中国航空技术进出口深圳公司拥有中国航空工业的雄厚技术实力和人才优势，并具有二十多年的开拓经验。中航技深圳公司以高科技工业制作为龙头，是一所集地产物业酒店、进出口贸易、百货零售和金融证券等业务于一体的战略控股型公司。拥有中航实业、深天马、飞亚达、深南光等四家境内外上市公司及一批在行业和地方具有影响力的骨干企业。公司综合实力雄厚，发展势头强劲。
作者:深圳商报记者王培诗
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