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上海节能住宅成商品房新卖点(市场简讯)


http://finance.sina.com.cn 2004年10月19日 12:59 人民网-市场报

  “节能住宅,保温墙体、冬暖夏凉!”在日前举行的上海秋季房展会上,售楼先生们不停地吆喝,引得购房人频频围观,索要资料。节能住宅正在成为开发商兜售商品房的新卖点。

  “节能住宅是房地产的一个发展方向。”万科房产的一位销售主管在房展会现场说,节能住宅之所以渐成开发商的新卖点,在于越来越多的购房人接受它。

  普通住宅建筑能耗高,夏天显热、冬天显冷,舒适性差。而节能住宅由于采用了特殊墙体,既保温又隔热。一般夏季室内温度比普通建筑低1到2.4摄氏度,冬季室内气温比普通建筑高4摄氏度以上。

  据了解,现阶段,节能住宅建造时所依据的是行业标准,即《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》,主要通过提高外墙、屋面、外门窗、楼板等建筑围护结构的热工性能,同时提高采暖、空调能源利用效率,使其耗能比普通住宅降低50%左右。如果把这些能源当成耗电量来算,若普通住宅每月耗电量100度,那么节能住宅只需要50度的电量即可达到同样的住宅舒适度。

  “尽管节能住宅每平方米的造价比普通住宅要高出100多元,但消费者大多还是能接受的。”正在申报节能住宅技术评审的“海上海”楼盘销售员王小姐说。

  (徐寿松)

  《市场报》 (2004年10月19日 第十六版)






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