信托资金拒绝“四证”不全楼盘

　　晨报讯（记者李格）昨天，一项规范房地产信托的管理办法《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法（征求意见稿）》在中国银监会的网站登出，并开始在网上进行一个月的征求意见期。

　　该征求意见稿显示，为减少投资风险，国家将要求信托投资公司以贷款方式运用房地产信托资金时，只能对取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和 施工许可证的房地产项目发放贷款。

　　在办理房产信托时，信托公司必须要委托商业银行担任房地产信托资金的保管人，要为每一个房地产集合信托计划建立单独的会计账户，并在保管人处开立单独的信托资金专户。

　　为规避信托风险，合同份数不超过200份的房地产信托业务，要在该房地产集合信托计划开始推介后5个工作日内报银监会或其派出机构备案。

　　而信托投资公司如要开办不受信托合同份数限制的房地产信托业务，则要事先取得银监会的业务许可。