造价千万地产项目 开工前须担保

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　　建设部要求确保房地产开发降低风险

　　本报讯记者昨天从建设部了解到，工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目，在主要的建设环节中，需要进行担保，以降低工程风险，确保工程各方的权益。

　　记者获悉，根据建设部向各地下发的《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担 保的若干规定(试行)》的通知，工程造价在1000万元以上的新建、改建、扩建的房地产项目，在工程投标、业主工程款支付、承包商履约、承包商付款的环节上都需要进行担保，当债务人不履行债务时，担保人需要代为履行或承担责任。

　　作者：徐曼