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“掠夺”华侨城财富
湾畔商业广场激发华侨城商铺创富“争夺战”
湾畔商业广场惊喜面世。连日来，投资客户踊跃前往咨询订购，华侨城的财富神经受到深深触动。首期1.5万投入，换取27万收益和70年高
成长增值空间，究竟是投资还是掠夺？
2004年秋交会上，湾畔商业广场展位前人潮如涌，这个本年度最具亮点的商铺项目吸引了深圳众多投资商的眼光。作为华侨城片区商业的中流砥柱，其蕴涵的巨大商业和投资价值，几乎在瞬间激发了市场热情。一周内，认筹量超过800,铺位“争夺战”更是时有发生。据湾畔商业广场投资商———华美集团·深圳市华青盛业贸易有限公司的负责人介绍，近来销售部门每天都要接上百个咨询电话，上门看铺的人络绎不绝，除了深圳本地投资者外，还有来自东莞、珠海及港、澳地区的投资者，本项目销售已到白热化程度。
华侨城商圈势力核心
华侨城不是只有休闲和享受，发现华侨城的商机就等于发现了“财富金矿”。
城市的发展，打破了传统的三大商圈格局，往日东门、人民南、华强北三足鼎立的商圈时代受到了强烈冲击。城市规划的深入实施，尤其是深圳房地产业的繁荣，使深圳商圈产生了“格局之变”。当我们关注新商圈势力形成的时候，华侨城无疑是一个不可忽视的片区。我们知道，影响商圈地域分布的因素，主要有片区人口数量、居民购买能力和交通条件三个方面。人口数量对商业的影响十分显著，一般地说，人口越多，商业便越繁荣。大型商圈的形成，必须具有足够的人口数量作为支撑。对深圳这个经济急速增长的城市来说，购买能力和消费理念都走在全国前列；华侨城作为深圳白领精英的群居地之一，其消费更具无穷潜力。有着城市主流群体特征的华侨城，在城市规划、设施配套、片区文化等方面有着强大的优势。湾畔商业广场周边50万固定的高端消费人群的消费能力更是一股强大的财富动力。就目前华侨城的商业来看，背靠优越的高尚社区和旅游、休闲四大景区，商圈起点高、主题定位突出，以旅游和休闲为特色，更多体现休闲购物、娱乐消费功能，把购物与度假、购物与旅游娱乐结合在一起，形成了独特的商业气质。华侨城每年3000万的客流量为该商圈提供了巨大的消费潜力。湾畔商业广场，作为华侨城商圈势力核心，其商业能量无法估算。
“掠夺”华侨城财富
赚少数人的钱是智谋，赚50万人的钱是暴利，赚50万白领的钱就是掠夺。华侨城是一座金矿，就看你怎么“掠夺”。
湾畔商业广场除了拥有华侨城先天的片区和商业背景之外，更兼有双线地铁交汇的绝对优势，从地铁到商场的距离是100米，而湾畔商业广场的投资回报却远非三位数可以衡量。经历了近三年的运营，湾畔商业广场作为成熟商业，围绕服装鞋类、数码产品、家用电器、床上用品、婚纱摄影、化妆等六大系列，拥有几百种品牌产品的支撑，商业结构和层次稳定。100％的出租率，令其经营稳定；50万高端客户形成稳定的消费群体，品牌汇聚拥有号召力和商业氛围，这些使它具有坚实的投资环境。投资商把生铺做熟，把最具风险的初级阶段留给自己。得到市场验证后的湾畔商业广场，人气旺盛、形象饱满、口碑良好，且形成了以华侨城为核心、对红树湾、科技园等周边区域具备强大辐射能力的现代商业，其财富盆地效应充分体现。
面对华侨城这座金矿，湾畔商业广场拥有成熟、品牌等多种投资利器。开始认筹之后，一场对华侨城财富的“掠夺战”即将展开，抢占了湾畔商业广场，也就是抢占了华侨城财富的最高点。
年收益高达11.5％
拥有百万财富，并非遥不可及的梦想。万事俱备，需要的只是你的眼光与行动。
湾畔商铺70年超长产权收益，不权为各类投资者提供了广阔的发展空间，同时还有长达五年的回报，第一至第三年累计高达24％，签约即一次性兑现，让首付更加轻松从容。第四、第五年累计达23％的高收益，抵扣月供后尚有盈余，轻松便可获得70年高额收益和高成长的升值空间，真正让投资者轻轻松松成为百万富翁。湾畔商业广场在遵循现代商业管理法则的前提下，拥有广东华美集团有限公司强大的后盾。华美集团作为深圳经济特区最早成立的中外合资企业之一，是深圳市唯一一家钢铁企业集团，实力雄厚，信誉卓著。对投资湾畔商业广场商铺的人而言，拥有百万财富已经万事俱备，剩下的就是你的眼光和决定。
作者:深圳商报记者杭炜梁爱明
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